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**RESERVIERT** Altbau-WG 5 Zimmer ab August
Ad ID: 9457580
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Old building
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Parquet
Green Power
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Liebe Wohnungssuchende!
wir lösen zum 1.8.2024 unsere WG auf und suchen daher nach Nachmieter*innen.
Unsere Wohnung liegt in einem schönen, alten Haus in St. Leonhard und wird mit ihren Hohen Decken dem Eichenparkett und ihrem Charme Altbaufreund*innen glücklich machen. Die Wohnung hat fünf Zimmer zwischen 14 und 30 m2, wir bewohnen sie gerade zu viert, eine 5er WG ist aber auch möglich. Zwei zimmer liegen dabei am Hof, drei an der Mandellstraße. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist sicherlich der Hofseitige Balkon der unter/in einem wunderschönen alten Baum gelegen ist.
Eine Küche inklusive neuem Kühlschrank, neuem Herd mit Ofen und neuer Spülmaschine ist in der Miete inbegriffen. Eine bereits angeschlossene Waschmaschine und div. weitere Einrichtung kann aber muss nicht von uns übernommen werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und laden gerne zu einer Besichtigung ein.
Liebe Grüße, Lea, Lara, Marius und Karl
Die Wohnung liegt gegenüber der TU Graz (Alte Technik), 100m entfernt liegt die Bimhaltestelle Mandellstraße. Die Karl-Franzens-Uni erreicht man in 5, die Medizinische Uni in 10 minuten mit dem Rad. Auch die Altstadt mit dem Schlossberg ist nicht weit entfernt. Der Hof ist sehr ruhig, auch die Mandellstraße wird zum Abend recht leise.
Wir freuen uns, wenn wir unsere schöne Wohnung an andere Menschen weitergeben können. Gerne würden wir Teile unserer Einrichtung weitergeben, u.a. das Hochbett, die Waschmaschine Sofas, etc gegen eine kleine Ablösesumme. Wenn ihr aber etwas nicht haben wollt, ist das selbstverständlich kein Problem.
Alle 5 Zimmer sind getrennt begehbar. WC und Badezimmer sind separat. Zusätzlich gibt es neben der Küche eine kleine Speis, die aktuell bei uns eine Fahrradwerkstatt ist.
Das Haus wurde kürzlich ans Glasfasernetz angeschlossen, man kann sich, wenn man bereit ist, einen 2 Jahres Vertrag abzuschließen, gratis von A1 einen Anschluss legen lassen.
Falls ihr den Einzugstermin etwas verschieben wollt, lässt sich bestimmt eine Lösung finden, meldet euch einfach:)
Die Angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizung und Strom. Wir zahlen aktuell für Heizung 148€/Monat und Strom 94€/ Monat. Das ergibt gemeinsam mit der Kaltmiete und BK insgesamt 1739€ monatlich.
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