Schöne 3-Raum-Wohnung mit großem grünen Hinterhof und Gartenblick

Da wir uns vergrößern, suchen wir für unsere schöne, gemütliche 3-Raum-Wohnung in der Südlichen Innenstadt einen Nachmieter.
Die Wohnung besteht aus einem größeren (Wohn-) und zwei etwas kleineren Schlaf-/WG-Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einer ausladenden Küche mit Einbauküche (s.u.), in die gut noch ein kleiner Tisch gestellt werden kann für gemütliche Koch- und Plauschabende. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil; der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche mitgenutzt werden.

Zur GEGEND:
Von der Küche ab geht der Blick in den großen, grünen und stillen Hinterhof sowie auf die Kleingartenanlage an der Johanneskirche, die zu kleinen Spaziergängen einlädt. Die Wohn- und Schlafzimmer sind nach vorn zur (sehr wenig befahrenen Einbahn-) Straße und zu einem schönen, familiären Spielplatz gelegen.
Die Nachbarn sind freundlich und ruhig, die Gegend ist wunderbar für junge Familien, Studenten wie auch ältere Menschen geeignet.

Zum ESSEN:
Zu Fuß erreichbar sind: E-Center (Edeka, Pfennigpfeifer, Apotheke, Tabakshop) in 5 Min., Netto und Penny in 10 Min., eine Self-made-Eisdiele in 1 Min., 3 Döner-Läden und 2 Pizza-Shops in 10 Min.

Zum TRANSPORT:
Die Linien 2 und 5 (u.a. zum Steintor) sind in 10 Min. an der Pfännerhöhe erreicht, die 3 und 8 am Rannischen Platz in 15 Min. Ein kleiner Bus fährt in nicht einmal zwei Minuten Entfernung.

Zum GRUNDRISS:
Die Wohnung ist durch einen leicht schrägen Grundriss und mehrere Mini-Erker recht verwinkelt. Unsere Möbel haben trotzdem alle reingepasst ;-)
BITTE BEACHTET, DASS DER GRUNDRISS KEINE VERBINDLICHEN WERTE ENTHÄLT UND ALLES ANDERE ALS MASSSTABSGETREU IST! Ich habe die Maße nach bestem Wissen und Gewissen genommen, ohne Garantie auf Korrektheit – wenn ihr euch für die Wohnung interessiert, könnt ihr gerne ausführlich selbst ausmessen.

Zur KÜCHE:
Wir möchten gern unsere schöne, große Küche samt allen elektronischen Geräten gegen rd. 1000 Euro (VB!) da lassen: Herd, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, und eine kleine Spülmaschine, die sehr gut für zwei Personen reicht. Alle Geräte sind noch gut funktionstüchtig, die Garantien sind allerdings natürlich erloschen. Die Küche selbst ist ca. 5 Jahre alt und die Schränke sind geräumig und von guter Qualität, wenige Abnutzungsspuren, aber ohne „Sonderfunktionen“ wie sanfte Stoppmechanismen o.ä.

Zu MÖBELN:
Die (sehr) große rote Couch kann auf Anfrage auch übernommen werden, aber der Preis sollte sich für uns dann für eine Neuanschaffung lohnen.. Die Lehnen sind nach vorne schiebbar, man kann also wunderbar drauf liegen oder (auch mit kürzeren Beinen) sitzen.
Weiterhin übernommen werden kann gegen Aufpreis das 1,40m breite Bett mit Matratze.

Zur TERMINVEREINBARUNG:
Da wir nur begrenzt Zeit haben für Besichtigungen, bitten wir freundlich, gemeinsam mit der Terminanfrage auch gleich brennende Fragen zu stellen, die für euch Ausschlusskriterien sein könnten – so können wir uns alle Zeit sparen ;-)