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Altenahr Neubauwohnung
Ad ID: 11890376
Price
Base rent:
600€
Utilities:
170€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.04.2025
2 days
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine sonnige Zweizimmerwohnung im 1- OG bestehend aus: Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, kleiner Flur. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus wird mit einer zentralen Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung); Warmwasser über dezentrale Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die Böden der Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Venylbelag.
Bonn ist mit dem Pkw in ca. 20 min zu erreichen; voraussichtlich ab 2026 auch wieder mit der Bahn. Die Wohnung bietet vom Balkon aus einen unverbaubaren Blick über die Ahr in die umliegende Landschaft. Altenahr verfügt über mehrere Restaurants und einen kleinen Selbstbedienungsladen. Das Umland bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Kontaktaufnahme am besten per Email unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Kaution: keine Bankbürgschaft, sondern per Überweisung. Die Wohnung ist wegen der Nähe zu Bonn auch für ein Studierendenpaar geeignet; dann allerdings mit Elternbürgschaft. In der Wohnung soll nicht geraucht werden und Haustiere sind nicht erwünscht. Die Einbauküche ist neuwertig und verfügt über Spülmaschine, Herd/Backofen. Ein Kühlschrank ist nicht integriert; dieser müsste vom Mieter beschafft werden und könnte seinen Platz im Abstellraum oder im Küchenbereich finden.
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Demand certificate, V: 194kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 2022, Energy efficiency class A+
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