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Moderne möbl. 4 Zimmer Wohnung Hamburg

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Ad ID: 11739409

Size :
95m²

Final rent :
1700€

Rooms :
4

Price

Base rent:

1700€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1700€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Am Dorfgraben
22177 Hamburg Bramfeld

Availability

From:

01.09.2025

To:

30.09.2025

Online:

1 day

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New building

1st floor

furnished

Own kitchen

Bathtub

Cable

Laminate, Tiles

Underground parking lot

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Hello,
danke für dein Interesse an meiner Wohnung. ☺️
Ich ich bin aktuell auf Wetreise und verlängere diese um 1 Jahr und möchte daher meine Wohnung entweder zum 01.09.2025 oder 01.10.2025 für ein Jahr bis zum 31.08.2025 oder bis zum 30.09.2025. untervermieten.
Es handelt sich um eine vollmöblierte und modern eingerichtete 4 Zimmer Wohnung im 1. Stock.

Auf dem Foto sieht man das große Wohnzimmer (mit TV) mit offener Küche und Essbereich, sowie Zugang zum geräumigen und gemütlichen Balkon mit westlicher Ausrichtung (nachmittags Sonne). Die Küche ist komplett ausgestattet und es steht eien Rancilio Silvia Espressomaschiene zur verfügung.

Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer (mit TV) mit einem 1,80 x 2 m großem Boxspringbett.

Ein Zimmer nutze ich aktuell als Büro und Gästezimmer mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch und einem klappbaren Schlafsofa (1,40 x 2 m).

Das vierte Zimmer habe ich zu einem begehbaren Kleiderschrank / Abstellkammer eingerichtet mit einem großen Pax-Schrank (über 3 m) und Utensilien zum Wäschetrocknen usw.

Das Vollbad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine von Samsung sowie Stauraum für Bad-Utensilien steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Küche ist voll ausgestattet und es kann alles mitbenutzt werden.

Im Flur sind viele Verstaumöglichkeiten für Schuhe und Jacken, sowie Taschen vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 500 Metern zu erreichen unter anderem auch die Marktplatz Galerie mit vielen Geschäften (Kaufland, REWE, Biomarkt, Rossmann, Budni, H&M usw.) dort findet sich zwei Mal die Woche ein Markt statt.
Der schöne Bramfelder See ist 300 Meter fußläufig entfernt. Eine Runde mit hin und zurück sind eine tolle ca. 4 km Laufstrecke. Ebenfalls direkt neben dem See ist der historische und bekannte Ohlsdorfer Friedhof.

Verschiedene Buslinien aind Fußläufig innerhalb 2-5 Minuten erreichbar.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Neubau.

Die Tiefgarage im Nachbarhaus ist optional für zusätzlich 90€ dazumietbar - aktuell nicht im Preis inkludiert.

Am liebsten würde ich die Wohnung an ein Paar vermieten, somit höchstens zwei Personen. Ab drei Personen sind sie Nebenkosten höher.

Ich freue mich, wenn ich dir/euch für ein Jahr in Hamburg ein Zuhause bieten darf.
Schreib mir gern für weitere Infos, Besichtigungen oder anderen Fragen.