3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage, WG tauglich

Die Haltestelle Burgstraße befindet sich fast vor der Haustür. Von dort fahren nicht nur die U2 und U4 sehr regelmäßig ab, sondern auch diverse Busse. In der Woche zur späten Stunde ist die Wohnung durch den Nachtverkehr auch sehr gut angebunden. Gegenüber findet sich der Thörlspark und zum Hammer Park sind es auch nur 10-15 Minuten zu Fuß. Rewe, Lidl, Aldi und Budni sowie Apotheke und Bäckerei sind alle fußläufig zu erreichen.

Besondere Hinweise
Die Wohnung wurde lange als WG genutzt und hat dadurch auch den Charme einer WG. In einigen Ecken ist sie also durchaus renovierungsbedürftig. Der Boden lässt sich aber z.B. leicht ersetzen, in einem Zimmer wurde letztes Jahr so auch Laminat verlegt. Die Wohnung wird ungestrichen übergeben, die Wände könnten aber einen Anstrich vertragen.
Zudem möchten wir darauf hinweisen, dass es im Haus ein Feuchtigkeitsproblem gibt und es vor allem in den Wintermonaten dazu führt, dass an einigen Stellen Schimmelbefall auftritt. Daher haben wir aktuell eine Mietminderung von 20% durchgesetzt und empfehlen der Nachmiete ebenfalls, dem Mieterverein beizutreten. Im Verlauf der letzten 1,5 Jahre kam immer Mal wieder eine Firma zum Trocknen und Streichen vorbei, wir warten aber immernoch auf eine nachhaltige Lösung in Form einer Fassadensanierung z.B.
Dennoch kann die Wohnung erst Mal ein guter Startpunkt in Hamburg sein (wir alle kennen ja vielleicht die Wohnungssituation und den Mangel an bezahlbaren Wohnraum) und mit etwas Liebe hat die Wohnung auf jeden Fall Potential.
Für den Laminatboden und die passgenauen Rollos hätten wir gerne noch 150€ Abschlag, für einige Möbel hätte eine der Bewohnerinnen ebenfalls gerne noch einen Abschlag von 150€.
Ein kleiner Esstisch und Kühlschrank in der Küche, kleinere Regale im Flur sowie eine Waschmaschine werden auch in der Wohnung gelassen mit Abschlag nach Vereinbarung.

Für die Wohnungsübernahme brauchen wir folgende Dokumente:
* Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* Kopie des Personalausweises
* Kopie der letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen
* Aktuelle Schufa (request now) -Auskunft
Sollte ein Bürge notwendig werden, würden wir hier ebenfalls eine Kopie des Personalausweises sowie der letzten Gehalts-/Lohnabrechnung benötigen.