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Schöne 2 Zimmerwohnung in Mitte mit Balkon
Ad ID: 6640795
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Multi family house
3rd floor
Resident parking
Apartment
Location
Misc
Liebe Interessenten,
Ein paar Eckdaten zu der wunderschönen Wohnung auf 58 m² Wohnfläche:
- Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Schlafzimmer mit ruhiger Lage zum Innenhof
- komplett ausgestattete (zum Teil gegen Abstand) geräumige Küche mit Küchenzeile (Gasherd, Spüle, Schränke) und zwei "Speisekammern"
- Wannenbad mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, erneuert in 2015
- Qualitätsteppichboden von Vorwerk im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Gastherme in 2014 erneuert
- kleiner Kellerraum und Abstellmöglichkeit für Fahrrad
- Trockenboden und Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Folgende Gegenstände müssen gegen einen Abstand von 150 Euro übernommen werden:
- Kühlschrank mit ****Gefrierfach, Energieeffizienzklasse A+ /und Arbeitsplattex
- Küchentisch mit 4 Stühlen
- Regal in der Küche (neben der Therme)
- Fliegengitter in der Küche
- Gardinenstangen in Küche und Schlafzimmer sowie Rollos im Wohnzimmer und Kleiderhaken im Flur
Weitere Gegenstände können bei Interesse ebenfalls gegen einen Abstand übernommen werden.
Aktuell liegen die Nebenkosten (inklusive Wasser) bei 80€ (für eine Person). Für Strom und Gas zahle ich im Moment circa 100€. Die Treppenhausreinigung erfolgt in Absprache mit den Nachbarn, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche erfolgt quartalsweise nach Plan.
Gute Zentrale Lage zwischen Königsworther Platz und Steintor. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zum Leben braucht. Der Hbf. ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Stadtmitte ebenfalls in diesem Zeitfenster. Die beiden nächsten U-Bahn Haltestellen sind Königsworther Platz und Christuskirche.
Es gibt die Möglichkeit, bei der Stadt einen Anwohnerparkschein für den Bezirk zu erwerben. In der Regel findet man auch abends noch einen guten Parkplatz. Im Notfall gibt es auch öffentliche Parkplätze, die man zu bestimmten Zeiten auch frei nutzen kann.
Bevorzugt gesucht wird eine berufstätige Person oder ein Paar (das Einkommen muss gesichert sein), eine WG kommt leider nicht in Frage. Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen.
Bei der Besichtigung solltet Ihr am Besten einen Nachweis über Eurer Einkommen und eventuell weitere Unterlagen mitbringen, die ich dann an den Vermieter weiterreichen kann. Außerdem solltet Ihr eine Haftpflichtversicherung (und/oder Hausratversicherung) haben oder zumindest einkalkulieren, dies ist dem Vermieter wichtig.
Wenn ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt mir bitte eine Mail mit ein paar Informationen zu Euch!
Viele Grüße
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