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Die Wohnung, mit eigenem Hauseingang, hat drei Zimmer mit anschließendem kleinen Garten und Vorgarten. Eine Einbauküche mit den entsprechenden Elektrogeräten (Waschmaschine, Herd/Ofen und Kühlschrank) ist vorhanden.
150 Meter vom Maschsee entfernt, läd die Lage geradezu zum Flanieren am See ein. Falls es doch in Richtung Innenstadt gehen soll, ist die nächste U-Bahn-Station in einer Minute zu Fuß erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der Freitagsmarkt sind ebenso in 15 min fußläufig erreichbar.