Bright & cozy high-parterre apartment with EBK in central location in Hannover / Südstadt-Bult Helle & gemütliche Hochparterre-Wohnung mit EBK in zentraler Lage in Hannover / Südstadt-Bult

A bright and cozy high-parterre apartment is rented in a central location in the Stadteil Südstadt-Bult in Hannover. The apartment was refurbished in 2013 and equipped with a modern bathroom with window and shower, as well as a fully equipped fitted kitchen. The walls, ceilings and floor coverings have been upgraded with parquet flooring & stoneware tiles.

The apartment is extremely bright in every room thanks to a double window. Darkening roller blinds provide a pleasant night rest. In the basement there is a laundry room with its own washing machine connection and a bicycle cellar. The house includes a garden that can be used by residents.

The apartment is divided into 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom and 1 hallway.

# Equipment

Bedroom 1: The slightly larger room with about 20 sqm is located to the street. The floor is equipped with real wood parquet, the double window additionally has a darkening roller blind.

Bedroom 2: The slightly smaller room with about 15 sqm is located to the garden and is equipped analogously to bedroom 1.

Living room: The 18 sqm living room is also located to the street. The floor is equipped with real wood parquet, the double window additionally has a darkening roller blind. In addition, there is a device for a beamer as well as the matching beamer wall painted with special color.

Kitchen: Large L-kitchen line including induction hob, oven, refrigerator, freezer (4 compartments) and dishwasher. A high towel heater ensures the necessary heat, the floor is tiled with modern stoneware tiles. A double window provides light and air.

Bathroom: Huge, walk-in shower (120 x 120 cm), sink and toilet. For this purpose, a high-rise cabinet and a large drawer cabinet and mirror. A high towel heater ensures a warm bathroom and warm towels. The floor is tiled with modern stoneware tiles, a double window allows effective ventilation.

Cellar: Own washing and dryer connection, bicycle cellar.

There is also a broadband internet connection as well as LAN jacks in all lounges.

Vermietet wird eine helle und gemütliche Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage im Stadteil Südstadt-Bult in Hannover. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und mit einem modernen Bad mit Fenster und Dusche, sowie einer vollausgestatteten Einbauküche versehen. Die Wände, Decken & Bodenbeläge wurden mit Parkettboden & Steinzeugfliesen hochwertig erneuert.

Die Wohnung ist dank eines Doppelfensters in jedem Raum extrem hell. Verdunkelungsrollos sorgen für eine angenehme Nachtruhe. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller. Zum Haus gehört ein Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann.

Die Wohnung teilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Flur auf.

# Ausstattung

Schlafzimmer 1: Das mit ca. 20 qm etwas größere Zimmer ist zur Straße gelegen. Der Boden ist mit Echtholzparkett (Kirsche) ausgestattet, das Doppelfenster hat zusätzlich ein Verdunkelungsrollo.

Schlafzimmer 2: Das mit ca. 15 qm etwas kleinere Zimmer ist zum Garten gelegen und analog zu Schlafzimmer 1 ausgestattet.

Wohnzimmer: Das ca. 18 qm große Wohnzimmer ist ebenfalls zur Straße gelegen. Der Boden ist mit Echtholzparkett (Kirsche) ausgestattet, das Doppelfenster hat zusätzlich ein Verdunkelungsrollo. Zusätzlich gibt es eine Vorrichtung für einen Beamer sowie die passende mit Spezialfarbe gestrichene Beamerwand.

Küche: Große L-Küchenzeile inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühlschrank (4 Fächer) und Geschirrspüler. Ein hoher Handtuchheizkörper sorgt für die nötige Wärme, der Boden ist mit modernen Steinzeugfliesen gefliest. Ein Doppelfenster sorgt für Licht & Luft.

Badezimmer: Riesige, ebenerdige Dusche (120 x 120 cm), Waschbecken und WC. Dazu ein Hochschrank sowie ein großer Schubladenschrank und Spiegel. Ein hoher Handtuchheizkörper sorgt für ein warmes Bad und warme Handtücher. Der Boden ist mit modernen Steinzeugfliesen gefliest, ein Doppelfenster ermöglicht effektives Lüften.

Keller: Eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fahrradkeller.

Ein Breitbandinternetanschluss sowie LAN-Buchsen in allen Aufenthaltsräumen sind ebenfalls vorhanden.