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Demand certificate, V: 25kW h/(m²a), Wood Pellet, Building year 1963, Energy efficiency class A+
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Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Satellite
Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wird aktuell komplett saniert. Es gibt drei etwa gleich große Zimmer und einen Gemeinschaftsraum mit integrierter Küchenzeile. Es ist sowohl ein innenliegendes Duschbad als auch ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bei Bedarf kann eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt werden.
Zwei der drei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, das andere nach Norden. Alle Zimmer sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, Antennen- und Netzwerkanschluss, elektrischen Rollläden und LED-Beleuchtung. Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich optimal möblieren.
Es gibt einen kleinen Balkon und ein 5000qm großer Garten darf mitbenutzt werden! :-)
Inmitten des Stadtwaldes der zugleich Naturdenkmal ist, liegt die Siedlung Kohlhof.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung befindet sich eine Fachklinik, ein Sterne-Restaurant, sowie die Akademie für Gesundheitsmedizin, welche unter anderem Yoga Kurse anbietet.
Die Siedlung gehört zur Altstadt und man benötigt vom Zentrum (Bismarckplatz) mit der Buslinie 39 ca. 20 min. Die Bushaltestelle ist weniger als fünf Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort erreicht man in wenigen Minuten das EMBL und das MPI Kernphysik sowie die anderen wissenschaftlichen Institute und dem Königsstuhl.
Ich bin tagsüber gut zu erreichen. Am besten zwischen 08h und 15h. Ihr könnt mir gerne eine Nachricht schreiben mit einer kurzen Vorstellung, wer ihr seid und weshalb ihr gerne auf dem Kohlhof leben würdet. Bitte schickt mir auch eure Telefonnummer. Alles Weitere können wir dann per Handy/WhatsApp klären. Ich freue mich von euch zu hören und euch kennen zu lernen!
Liebe Grüße,
Christina
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