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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Bad (Erstbezug)
Ad ID: 9321411
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 95kW h/(m²a), Gas, Building year 1966, Energy efficiency class C
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Shower
Laminate, Tiles
Own parking lot
15 minutes by foot
Garden, Shared garden
Apartment
Location
Misc
** Erstbezug nach Kernsanierung **
Diese aufwendig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde zuletzt komplett saniert mit neuer, zeitgemäßer Elektrik, einem modernen Badezimmer mit bodenebener, begehbarer Dusche und neuem, hochwertigem Laminat sowie Spotlights in Flur, Küche & Bad. Zudem wird die Wohnung noch eine neue Einbauküche erhalten (in Lieferung, auf den Bildern noch nicht montiert). Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung im Bad vorhanden.
Einen 360°-Rundgang durch die Wohnung können Sie unter folgendem Link abrufen:
https://youtu.be/fWt6BVdFn7E
Kaltmiete: 700€
Betriebskostenvorauszahlung: 250€
Kaution: 3 MM (2.100€)
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, bei Interesse dürfen Sie sich jederzeit gerne
unter ----/------- melden.
Das Haus befindet sich zentral, aber doch in ruhiger Wohnlage mit großem Garten zur Mitbenutzung. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Helmbrechts ist in ca. 15min zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem Kindergärten & Schulen. Die Autobahn ist über den Anschluss Münchberg-Nord in ca. 10-15min erreichbar.
Allgemeine Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege sowie Hausmeistertätigkeiten werden von einem sehr zuverlässigen lokal ansässigen Handwerks- und Hausmeisterbetrieb übernommen und sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Das Haus hat die Energieeffizienzklasse C, Dank guter Dämmung und geringem Endenergieverbrauch sind die Heizkosten somit überschaubar. Garagen und Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, eine Garage kann nach individueller Absprache mitbenutzt/angemietet werden.
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