WG geeignet Neubau Ludorffstr 1/3 von 113 gm / 4 Zimmerwohnung in Energieeffizienten Zweifamilienhaus Terrasse Garten Balkon Garage Autobahn top Lage

Angeboten wird entweder 4 zim. wg. Alternativ für drei WG Mitglieder: 1/ 3 von 113 gm (4 ZIimmereohnung.) inkl. 1 Zimmer.
1 Schlafzimmer in 4 Zimmerwohnung (ideal für 3 WG Mitglieder) mit gr. Wohzimmer, Balkon, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, 20 gm Dachterrasse ( zzgl. Garage für 70 €, Gartennutzung gegen Gartenpflege möglich) in Top Lage und Top Ausstattung/ Erstbezug / energieeffiziente Zweifamilienhaus mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, gedämmte Fassade Dach dreifacheverglasung, in Wohnzimmer
sind Tiefbodenfenster, Rollläden. Alle Räume mit Fenster.
DSL ist möglich

113 gm 4 Zimmerwohnung befindet sich in Zweifamilienhaus / DHH. Erstbezug. Eine Stufe vor d. Eingang. Im EG sind Küche, Abstellraum, Wohnen / Essen, Balkon, Gäste WC, Diele, Im DG sind drei Schlafräume, Dachterrasse und Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über große Raum / Stauraum unter dem Dach. Garage wird für 70 € zusäzlich vermietet. Die Wände müssen vom Mieter gestrichen oder tapeziert werden. Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Kaution ist bei Vertragsabschluss fällig. Kaltmiete bei Fertigstellung 2023 liegt in der Gegend bei ca 12 € je m². Wir vermieten für 10 € je m². Wohnung befindet sich in Zweifamilienhaus DHH in Ludorffstr. / Fertigstellung 05.2023, Wohnung, bzw. gesammte Haus ist ab sofort zu vermieten. Kaltmiete 10 € / m² zzgl. Nebenkosten, Heizkosten, Strom. Die letzten drei Kosten hängen von tatsächlichem Verbrauch bzw. Konsum ab. Im Haus befinden sich zwei separate Wohnungen, die separate Eingänge und separate Zähler haben. Die Wohnungen können auch separat gemietet werden. Beide Wohneinheiten zusammen sind 190 m². Das Haus befindet sich nicht weit von Alexanderhöhe in 58644 Iserlohn in ruhiger Wohnlage Gedämmte Haus verfügt über moderne Heizungsanlage. Gartennuntzung ist gegen Gartenpflege möglich. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. WG ist nach Absprache möglich. Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieterselbsauskunft von Karaenke aus und senden sie zu. https://www.karaenke.com/wp-content/themes/karaenke/downloads/Mieterselbstauskunft_Vorlage_beschreibbar.pdf P.S. Bei 2,5 - Zimmerwohnung handelt es sich um Souterrain-Wohnung 77 m² mit Terrasse, Garten, Stellplatz. Stellplatz wird für 30 € zusäzlich vermietet Die Räume befinden sich auf einer Ebene. Stufenlose Eingang ist evtl. über Terrasse möglich

Ausstattung

Gedämmte Hauswände. Teilweise bodentiefe Fenster. Dreifache Verglasung. Moderne Heizungsanlage. Luftwärmepumpe. Überall Fußbodenheizung. Geflieste Boden, Bäder, Dachterrasse, Balkon