Elegante Wohnung im Grünen mit Balkon in Kaarst zu vermieten

Liebe Interessenten/-innen!

Ich biete hier von privat eine modern ausgestattete Wohnung in bester Lage im schönen Büttgen an, die sich in der ersten Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet. Das Haus Baujahr 1997wurde von uns als Mehrgenerationen-Projekt umgebaut und modernisiert. Hier leben bereits in familiärer Atmosphäre eine aktive Seniorin, ein staatl. examinierter Krankenpfleger sowie ein Student. Die Wohnung ist also besonders für Senioren gerne auch als Paar bestens geeignet.

Diese freundliche, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet neben zwei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die neuwertige Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.

Für ältere Menschen allein oder zu zweit ist die lichtdurchflutete Wohnung mit herrlichem Blick auf Garten und Wald ideal. Die Wohnung kann an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

Für nähere Informationen sprechen Sie mich bitte an. Auch andere Interessenten sind selbstverständlich herzlich willkommen. Kontaktaufnahme gerne zunächst schriftlich.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten und modernen 2-Familien-Hauses. Sie ist über ein großzügiges, gut begehbares Treppenhaus zu erreichen.

Das gesamte Haus wurde 2015 liebevoll modernisiert und saniert. Die Wohnung ist sehr hell, großzügig und individuell geschnitten. 2021 erfolgte eine Bodensanierung mit großen, modernen Bodenfliesen

Mit dabei ist eine voll ausgestattete, moderne und funktionale Einbauküche inklusive Spül- und Waschmaschine (Miele) sowie einem Trockner

Das Bad ist modern ausgestattet. Dazu gehören eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, sowie ein Waschtisch mit großem Spiegel

Ein schönes Gäste-WC mit Waschgelegenheit sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Armatur ist im Jahr 2022 erneuert worden

Alle Räume haben große Isolierfenster, die teilweise mit elektrischen Rollläden versehen sind. In allen Räumen befinden sich Rauchmelder

Das Wohnzimmer präsentiert sich weitläufig und hell mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon. Herrliche Blicke in den Garten und das angrenzende Wäldchen sind so möglich. Der Balkon mit Blumenkästen hat einen schönen Blick ins Grüne