Helle Dachgeschosswohnung Innenstadt/Pfaffplatz incl. Küche

Bei der Wohnung dreht es sich um eine sehr helle Dachgeschosswohnung (mit 8 Fenstern) die ca. im Jahr 2002 komplett neu ausgebaut wurde.

Prädestiniert ist die Wohnung für eine Person, oder ein Päarchen.
Durch die gute Infrastruktur (siehe Lage) ist auch zu Fuß/Bus eine optimal Anbindung vorhanden.
Die Mall befindet sich in 230 Metern, die Innenstadt & Altstadt in 350 Meter.

Aufgrund der Dachgeschosswohnung und guten Fenstern bekommt man oben in der Wohnung auch eigentlich keine Verkehrsbeeinträchtigung zu spüren.
3 Fenster befinden sich in Südsüdostrichtung zum Hinterhof gelegen.

Die Häuser in der Nachbarschaft sind tiefer oder gleich hoch, so dass dadurch auch keine Helligkeit in der Wohnung verloren geht.

Das große (ebenso helle) Badezimmer mit Wandhängender Toilette, Badewanne mit Ausssicht zum Himmel, und Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz bietet eine tolle Wohlfühlmöglichkeit.

Eine Küchenzeile mit Kühl-Gefrier-Kombination, Herd und Spüle ist vorhanden.

Es ist eine Einzimmerwohnung.
Aufgrund der Aufteilung ist es leicht möglich eine Abtrennung des Schlafbereiches zu gestalten. Dies kann leicht oder auch, wenn gewünscht, fest gestaltet werden.

Innenhof-, Keller- und Waschraum-Mitbenutzung ist vorhanden.

Die Wohnung ist noch bis Ende Januar bewohnt, kann aber ab Anfang Januar flexibel besichtigt werden.
Ein Bezug in Ende Januar wäre durchaus möglich.

Lage:
Die Wohnung liegt zwischen Innenstadt und Pfaffplatz. Busanbindung in diverse Richtungen in kurzer Distanz.

Entfernungen:
20 bis 150 Meter Bushaltestellen in diverse Richtungen

150 Meter Apotheke
230 Meter Mall
300 Meter Ärztezentrum
350 Meter Innenstadt & Altstadt
500 Meter Krankenhaus
500 Meter Stadtpark
600 Meter Pfalztheater/Stadtverwaltung
800 Meter Hauptbahnhof & Post
2500 Meter Universität

Durch Eigenverwaltung betragen die Nebenkosten lediglich ca 2,50€/m².

Die Nebenkosten beinhalten (Heizung, Wasser warm und kalt, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Heizungswartung, Grundsteuer).
Separat muß lediglich der Strom für die Wohnung angemeldet werden (je nach Verbrauch 15 - 30 €/Monat)