Möbliert 2 Zimmer, Bad, Küche, 2. OG im DG in Durlach

The flat is located in Durlach near Durlach Schlossplatz station. The flat will be provided furnished. The flat is around 30 sq.m, however the total floor area is around 50 sq, m. The apartment is suitable for a single person, but the owner also allows married couple with an increase in rent (500 + 200 NK). I am the current tenant and just finished my PhD from KIT. I have been living here for the past 2 years and I will be moving out in July.

In case you are interested, please provide a brief description about yourself, including your source of income and planned period of stay. Please also make sure that you have the required insurances Krankenversicherung, Haftpflichtversicherung , Unfallversicherung, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung and Mietausfallversicherung. A visit can be arranged in the coming weeks. I would prefer communicating in English.

The ad in German is given below.

Ab 1. August 2020 ist ein gemütliches, kleines Maissonette-Appartement im 2.OG/DG eines Mehrfamilienhauses zu vermieten. Die renovierte Nichtraucherwohnung liegt mitten in Karlsruhe-Durlach. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, ist in der Nähe erreichbar! Autobahn, Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Besonders geeignet für Promovierende, da das KIT mit der STRAB oder Fahrrad in ca. 10 min zu erreichen ist.

Die Grundfläche beträgt ca. 50 m² (nach DIN 27,49 m² wegen schräge Wände) über 2 Etagen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Laminat. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine kleine Pantry-Küche ist vorhanden. Auch ein Außenstellplatz sowohl für ein Auto als auch für ein Fahrrad gehören zu der Wohnung. Es gibt eine Gas-Zentralheizung. Darin ist Hausmeister für Kehren außen und innen, Treppe und Gänge, und Schneeräumen mit dabei.