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Es handelt sich um eine sehr schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 51 Quadratmetern. Diese liegt im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit sehr netten Mietern.
Die Wohnung verfügt zum Zeitpunkt des Mietbeginns über keine Einbauküche, welche vom Mieter selbst beschafft und verbaut werden müsste.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Alle Wohnungen im Objekt verfügen über ein relativ neues Bad sowie wärme- und schallgedämmte Fenster, sodass man den Verkehr auf der Straße bei geschlossenem Fenster kaum hört. Zudem wurde eine neue Zentralheizung im Objekt verbaut und die Hausfassade vollständig wärmegedämmt.
Die Gesamtmiete (Warmmiete) beträgt 830,00 Euro/Monat. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Die monatlichen NK-Vorauszahlungen können sich je nach jährlicher NK-Abrechnung erhöhen oder verringern.
Bitte geben Sie bei Interesse in der Nachricht Ihre Kontaktdaten (Telefopnnummer + Email) an, damit ich Ihnen eine Mieterselbstauskunft zusenden und Sie telefonisch erreichen kann.
Die Wohnung ist in der gerade unter jungen Menschen äußerst attraktiven Südstadt gelegen.
In unmittelbarer Nähe ist so gut wie alles für den täglichen Bedarf vorhanden (Lidl, Bäcker, Café´s, Kneipen und Kopiershops etc.). Die nächste S-Bahn-Station ist lediglich 1 Gehminute vom Haus entfernt, den Hauptbahnhof Karlsruhe erreicht man innerhalb von 3 Haltestellen.
Der Oberwald mit seinem schönen Tierpark und guten Erholungsmöglichkeiten ist 5 Gehminuten entfernt und ist gerade bei Freizeitsportlern äußerst attraktiv.