F46: Für Studenten/junge Berufsanfänger: Schöne 2,5 ZBK Wohnungen mit großer Wohnküche/EBK und modernem Bad für Studenten, schnell an der Uni, ruhige Lage

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Fiedlerstraße 46 - Nordholland
Highlights auf einen Blick - wir bieten mehr!
Schöne renovierte moderne 2,5 ZKB-Wohnungen in ruhiger Lage, alle Wohnräume liegen der Straße abgewandt ruhig zum Garten mit Blick ins Grüne, Küchen und Bäder zur Straße
Die Liegenschaft Fiedlerstraße 46 ist ein Nichtraucher-Haus, alle Wohnungen sind strikte Nichtraucherwohnungen!

Diese schöne Wohnung ist reserviert!
Wohnung 1 (Hochparterre): KM 540, BK 160, SK 50, Kaution 1080
- beide etwa gleich großen Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett
- sehr große Wohnküche mit zwei Fenstern und Küchenmodulen aus eigener Serie, moderne EBK plus große Kühl-Gefrierkombi, Platz für ein "'Esszimmer", Sichtschutzplissee
- Anschluss/Stellplatz WM in Küche - Spülmaschinenfrage siehe unten
- tolles Extra: Neu erstellter Flur zwischen Küche und Zugang zu Zimmer 1 - somit mehr Wandstellfläche, Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank und Garderobe und abgetrennter Zugang zu Zimmer 1
- neues modernes Tageslichtbad mit Dusche, Sichtschutzplissee
Achtung: Spülmaschine möglich
Nach Absprache: Nutzung WM in hauseigener Waschküche, dann Spülmaschine in Wohnung möglich
Kosten bei 1 Person: +10,- Euro mtl. zzgl. zur Kaltmiete
Kosten bei 2 Personen: 15 Euro mtl. zzgl. zur Kaltmiete

Frei:
Wohnung 9 (DG): KM 520, BK 150, SK 50, Kaution 1040
- zwei etwa gleich große Wohnräume mit Laminat
- große Wohnküche mit moderner EBK plus große Kühl-Gefrierkombi, Platz für ein "'Esszimmer" mit Ablagen/Regal, Sichtschutzplissee
- Anschluss/Stellplatz WM in Küche
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Ablage/Regal, Sichtschutzplissee

Liegenschaft Fiedlerstraße 46
- Wohnen in gut geführter ruhiger Liegenschaft mit großem Garten und jungen, studentischen Mietern
- sehr ruhige Lage in Einbahnstraße an einem kleinen Park und dem Flüsschen Ahne
- hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett/Laminat in den Wohnbereichen, Wände und Türen weiß
- große Gemeinschaftswohnküchen mit moderner EBK/Modul-Küche - die Größe der Küche ermöglicht ein "Esszimmer" mit Platz für Esstisch/Stühle/Aufbewahrung, am Fenster Sichtschutz-Faltplissees
- Tageslichtbäder mit Dusche, weiße Objekte, großformatige Designfliesen in sand-anthrazit, am Fenster Sichtschutz-Faltplissee
- im Flur Fliesen/PVC/Parkett und Platz für Hauswirtschaftsschrank und Garderobe/Ablage
- Sat-Anschluss in den Wohnräumen
- up-to-date Elektroausstattung
- Spülmaschinenanschluss in Küche, nach Absprache Nutzung WM hauseigene Waschküche: Preis siehe weiter oben
- sehr schöner, großer eingewachsener Stadtgarten mit Sonnendeck
- gepflegter Garten, gepflegtes Treppenhaus, gepflegte Außenanlage
- Grünanlage, das Flüsschen Ahne, kleiner Park mit Joggingstrecke direkt vor dem Haus
- nur 5 Gehminuten zum Zentral-Campus und zum Klinikum
- schnelle Anbindung an den Zentral-Campus am Hopla und alle anderen universitären Standorte sowie an den ICE Bahnhof mit ÖNV
- ÖNV 70m entfernt, Haltestelle Hauptfriedhof oder Goldbergstraße
Vermietung an 1-2 Personen in Ausbildung/Studenten/Referendare/junge Berufsanfänger, nur Nichtraucher, Haustiere nicht möglich

Gartennutzung
Der Garten steht den Mietern im Rahmen der Nutzungsvereinbarung zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Garten ist kein Bestandteil der Mietsache, die Möglichkeit der Nutzung ist ein freiwilliges, widerrufbares Angebot von LVG Liegenschaften.
Rauchen ist in der gesamten Wohnanlage nicht erlaubt.