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Further details
Gas
Multi family house
5th floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable, Satellite
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die schöne helle Dachgeschosswohnung bietet auf 42 qm mit 1,5 Zimmern viel Platz. Durch die Dachschrägen und die vielen Ecken und Winkel der Wohnung teilt sie sich in mehrere gemütliche Bereiche.
Wenn man die Wohnungstüre öffnet tritt man ins Wohn- / Esszimmer mit Kochnische. Der Raum bietet genügend Platz für eine große Couch mit Tisch, TV sowie einem Essbereich für zwei bis vier Personen. Durch die Dachgaube kommt zum einen viel Licht in den Wohnbereich zum anderen bietet sie einen tollen Blick über die Südstadt und zur St. Josefkirche. Die Kochnische ist mit Spüle, Arbeitsplatte, Herd mit Backofen und Kühlschrank sowie Schränken / Fächern für Töpfe und Geschirr ausgestattet.
Vom Wohn- / Esszimmer gelangt man ins Schlafzimmer / Büro und ins Bad. Das innen liegende Bad verfügt über eine passive Entlüftung und bietet sowohl die Möglichkeit zu baden als auch zu duschen. Das Schlafzimmer / Büro ist groß genug für ein 1,40 m Bett, Kleiderschrank sowie eine Arbeitsecke mit großem Schreibtisch. Durch das Fenster blickt man auf das Fort Konstantin.
Vom Treppenpodest gelangt man in den ebenfalls zur Wohnung gehörenden Abstellraum indem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Neben der Waschmaschine bietet der Raum viel Platz als Lagerfläche und zum Wäschetrocknen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil das groß genug für zwei Fahrräder sowie einen Satz Autoreifen ist.
Die Wohnung befindet sich in belebter Gegend in der Koblenzer Südstadt:
- Supermärkte sind zu Fuß (Lidl 2 min. und Edeka/Getränkemarkt 5 min.) zu erreichen. Zudem gibt es 2 Bäcker (Barth & Kamp) um die Ecke.
- Der Hauptbahnhof ist 3 Minuten entfernt.
- Die Hochschule erreicht man mit dem Bus vom Hbf. in ca. 15 min / die Universität in ca. 20 min.
- Die Innenstadt ist in 15 min. zu Fuß / 5 min. mit dem Fahrrad / 7 min. mit dem Bus zu erreichen.
- Zu Fuß ist man in ein paar Minuten am Rhein. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, Joggen oder Radfahren.
- Eine Apotheke, ein paar Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Abschlagzahlung von 250€ sind enthalten:
- Einbauküche mit Herd/Ofen, Kühlschrank sowie Küchenschränke 100€
- Waschmaschine 100€
- 3x Verdunklungsrollos für Wohnbereich und Schlafzimmer 50€
- Küchentisch und Stühle
- EXPEDIT Regal
Für Strom (51€) und Gas (60€) zahle ich aktuell zusammen 111€, somit belaufen sich die Mietkosten warm auf ca. 456€.
Anfrage bitte bevorzugt über wg-gesucht oder per WhatsApp.
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