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Sonnendurchflutet Zwischenmiete im Agnesvirtel

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Ad ID: 11787160

Size :
49m²

Final rent :
840€

Rooms :
2

Price

Base rent:

840€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

420€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Neusser Wall 28A
50668 Köln Agnesvirtel

Availability

From:

15.02.2025

To:

30.04.2025

Online:

6 hours

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Old building

3rd floor

Many free parking lots

5 minutes by foot

Apartment

Location

Misc

Ich biete meine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (49 qm) im Agnesviertel zur Untermiete von Mitte Februar oder Anfang März bis Ende April 2025 an.

- Zimmer: 2 Zimmer, darunter ein tolles Wohnzimmer im 3. OG mit drei Fenstern, die viel Licht hereinlassen und Blick in den Lentpark
- Ausstattung: Voll- oder Teilmöbliert – Rundes Bett, Küche inklusive Kühlschrank, Sofa, Tisch, Stühle, Waschmaschine, Garderobe und Kleiderschrank sind vorhanden. Es gibt auch einige Möbel, die ich je nach Absprache entweder da lassen oder mitnehmen kann.
- Bad: Badewanne mit Dusche und frisch installierter Therme.
- Ausblick: Blickgeschützt, mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
- Miete: 840 € monatlich (inkl. aller Nebenkosten: Internet, GEZ, Strom, Gas etc.)
- Kaution: 1/2 Monatsmieten
- Auch geeignet für Paar

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie liegt direkt am Park im beliebten Agnesviertel und bietet eine grüne, ruhige Umgebung. Die Wohnung befindet sich nur 2 Stationen vom Kölner Hauptbahnhof entfernt und ist in der Nähe der Flora/Zoo, Lohsepark und Lentpark. Auch die Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi sind in unmittelbarer Nähe. Laut meinem Nachbarn, der seit 1952 in diesem Haus wohnt, gibt es keinen schöneren Ort in Köln zum Wohnen ;-)

Ich freu mich deine Nachricht.

Besonderheit: Da ich aus privaten Gründen vorübergehend aus Köln wegziehe, jedoch weiterhin 2 Tage pro Woche in der Stadt arbeite, wären wir für eine Nacht pro Woche Mitbewohner – allerdings wirklich nur zum Schlafen auf der Gästematratze im Wohnzimmer. Du wärest daher frei die Wohnung inklusive Wohnzimmer nach deinen Belieben zu gestalten. Ich freue mich, dass die Wohnung trotz meiner Abwesenheit nicht leersteht und ungeliebt bleibt. Dafür ist die Wohnung viel zu schön! Somit ist die Wohnung für dich praktisch eine 6-Tage-Alleinwohnung und für diesen einen Tag eine hoffentlich nette WG.

Die Miete für die gesamte Wohnung beträgt pro Monat eigentlich 950€ inklusive aller Nebenkosten. Die oben genannten 840€ errechnen sich daraus, dass ich für die vier Nächte 110€ zur Gesamtmiete beisteuere.

Es gibt eine Gartenfläche im "Hinterhof", die dem ganzen Haus gehört. Dort gibt es Sitzmöglichkeiten und ist einfach ein toller schattiger Platz, der den fehlenden Balkon zumindest teilweise wettmacht.