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Wir suchen einen Nachmieter zum 1.8.2014 !!
Herein komm man in einen kleinen Flur inklusive Abstellkammer. Vom Flur ab gehen Badezimmer, "Schlafzimmer" (kleines Zimmer ca. 14qm) und die Küche. Von der geräumigen Küche ab geht das "Wohnzimmer" (großes Zimmer, ca. 18qm).
Die Küche selber ist ebenfalls recht groß und dient auch als Esszimmer. Bad, Küche und Wohnzimmer haben Fenster zur Straße raus. Das kleinere Schlafzimmer hat Fenster zur anderen Seite, dem Hinterhof raus.
In der Wohnung liegt überall Laminat, ausser in Badezimmer und im Bereich der Küche liegen kleine Kacheln/Fliesen. Die Küche ist hierdurch auch zweigeteilt in Koch- und Essbereich.
Das Bad hat ebenfalls ein kleines Fenster über der Badewanne, in welcher es sich aber auch gut im Stehen duschen lässt. Ebenfalls ist im Bad genug Platz um eine Waschmaschine unter zu bringen.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche in der Kochecke, welche die jetzigen Mieter gerne für einen kleinen Abschlag (ca. 350 Euro) weiter geben würden. Die Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank, Spülmaschine und einen Ceranfeldherd mit Abzugshaube. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. In den Nebenkosten ist ein Fernsehenantennenanschluss enthalten. Die Treppenhausreinigung ist auch in den Nebenkosten enthalten und muss nicht durch den Mieter durchgeführt werden. Das Wohnhaus wurde neu Wärmegedämmt, wodurch die Heizkosten relativ gering sind.
Der große Pluspunkt dieser Wohnung ist die SEHR (!) zentrale Lage in Köln Ehrenfeld. Der Bahnhof Ehrenfeld (S-Bahn und RE) ist keine 5 Gehminuten entfernt, sowie die U-Bahnstation "Venloer Str./Gürtel" (Linie 3 und 4).
In der Heliosstr. selber (zwei Häuser weiter) ist ein großer Netto Supermarkt und der nächste ALDI Supermarkt befindet sich 5 Gehminuten weiter in der Straße Grüner Weg. Die Heliosstr. ist eine kurze Verbindungsstraße zwischen Venloer Straße und Vogelsangerstraße.
Von hier aus lässt sich alles wichtige in Ehrenfeld zu Fuß erreichen. Alles andere erreicht man schnell über den Bahnhof Ehrenfeld oder mit dem Auto über die A57.
Die Vermieterin möchte KEINE Studenten-WGs (im ganzen Wohnhaus). Die Wohnung kann alleine oder als Paar bezogen werden.
Die Angabe "sonstige Kosten" ist geschätzt und richtet sich nach dem Verbrauch des Mieters.
Gas- und Stromkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten!
Durch die neue Wärmedämmung können die Heizkosten aber recht niedrig gehalten werden.