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Ruhige 1,5 Zimmer Wohnung im Herzen Ehrenfelds
Ad ID: 5573450
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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Further details
disabled friendly
3rd floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
da ich zu meiner Freundin ziehe, muss ich schweren Herzens meine kleine, aber sehr feine Wohnung mitten in Ehrenfeld verlassen. Die Wohnung hat 1,5 Zimmer, konkret eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Schlafnische, die mit einem blickdichten Vorhang abgetrennt ist. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus hat man Zugang zum riesigen Balkon. Dieser ist ausgerichtet nach Osten, sodass ihr im Sommer ab morgens bis ca. 18:00 Sonne habt. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, sodass man vom Trubel Ehrenfelds nichts, wirklich gar nichts mitbekommt.
Die Wohnung ist im 3. Stock einer großen Wohnanlage, das Haus verfügt über einen Aufzug. Außerdem gibt es eine Tiefgarage (gehört zum Bartonia Forum), in der man bei Bedarf einen Stellplatz mieten kann. Parken ist um die Wohnung herum aber ganz gut, sodass ich selbst keinen Stellplatz habe.
Die sonstigen Kosten setzen sich zusammen aus 22€ für Strom und 25€ für Wasser.
Einen Teil der Wohnungseinrichtung werde ich da lassen und muss dafür einen Abschlag nehmen. Dieser ist nicht zu diskutieren, da bitte ich um Euer Verständnis. Solltet Ihr nicht gewillt sein, einen Abschlag zu zahlen, so seht bitte von einer Nachricht an mich ab. Dafür spart Ihr eine Maklerprovision und ich hinterlasse Euch u.a. folgende Möbel: Küche mit insgesamt 6 Herdplatten und Backofen, Kühlschrank, Hängeschränke, Küchenregale, fester Vorhand für Schlafnische, Spiegelschrank und Hängebretter im Badezimmer, Schrank in der Abstellkammer, Rollos im Wohnzimmer,...
Die Wohnung liegt mitten in Ehrenfeld. Die nächste Bahnstation (Körnerstr.) ist nur ca. 3 Min. zu Fuß entfernt. Die Parkplatz-Situation ist ganz gut, zur Not sind Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar. Kaufland kann bei Regen über die Tiefgarage sogar trocken erreicht werden, zudem 2x REWE fußläufig und Aldi zu erreichen. Zudem viele Restaurants, Bäcker o.ä. in der Nähe, insbesondere auf der Venloer Straße.
Den Dom erreicht man in knapp 20 Minuten mit dem Fahrrad, mit dem Auto ist man in ein paar Minuten auf der Autobahn und Parks sind fußläufig zu erreichen. Besser kann man in Köln aus meiner Sicht kaum wohnen.
Einzug zum 1. Juli. Die Übernahme von Möbeln ist Pflicht. Bitte keine Kontaktaufnahme, wenn keine Bereitschaft zur Übernahme der Möbel vorliegt. Bitte meldet Euch per Mail bei mir, ich melde mich dann mit einem Terminvorschlag zur Besichtigung.
Bei Bedarf kann ich gerne weitere Fotos zuschicken, derzeit ist hier Chaos, da ich schon beim Packen bin.
Ich habe keine Kaution angegeben, da ich noch nicht genau weiß, wie hoch diese sein wird. Ich habe 1431€ hinterlegt.
Internet könntet Ihr von meinem Nachbarn haben und die Kosten teilen, haben wir in der Vergangenheit auch so gemacht.
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