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Exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Köln-Ehrenfeld
Ad ID: 11092542
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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Further details
Consumption certificate, V: 73kW h/(m²a), Community heating, Building year 2000, Energy efficiency class B
New building
4th floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet
Green Power
Central heating
Some free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Diese stilvoll eingerichtete Maisonette-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. 2019 kernsaniert und 2020 mit einer neuen Einbauküche inklusive großzügiger Kochinsel ausgestattet, erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre großen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse über den Dächern Ehrenfelds (Blick-sicher) die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Der begehbare Kleiderschrank und die zwei schönen Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Der Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch
und optionalem Untertisch-Laufband, stellen ergonomisches und gesundes Arbeiten im Homeoffice sicher.
Trotz sehr zentraler Lage, ist die Wohnung absolut ruhig und ermöglicht somit stets den freiwilligen Rückzug aus dem Großstadttrubel. Komplett möbliert und somit sofort bezugsfertig, perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Köln Ehrenfeld, einem der angesagtesten, internationalen und lebendigsten Stadtteile Kölns. Ehrenfeld ist bekannt für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, hippen Cafés, Restaurants und Bars. Diese sind insbesondere auf der Venloer Straße - der Hauptschlagader von Ehrenfeld - zu finden, auf die man in nur 2 Minuten fußläufig gelangt. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, diverse Ärzte und andere Dinge des täglichen Lebens sind alle in unmittelbarer Geh-Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die U-Bahn-Stationen sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt und Umgebung.
Diese Wohnung ist ideal für Personen, die eine stilvolle und komfortable Übergangslösung in Köln suchen und gerne mitten im Großsstadtleben, bei gleichzeitiger Lärmruhe, leben möchten. Komplett möbliert und einzugfertig.
Die gesamte Wohnung ist sehr hell, da jedes Zimmer mindestens 1 Fenster besitzt
Vollständig möbliert zum bequemen Einzug (exkl. Bettwäsche und Handtücher).
Einrichtungshighlights:
- Moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, allen typischen Elektrogeräten, Spülmaschine und Essbereich (neu 2020)
- Gemütliche Leseecke mit vielen Büchern
- Schöne große Cord-Couch
- 65" Smart-TV
- 5.1 Heimkinosystem von Teufel
- 100Mbit Highspeed-Wlan
- 100% Ökostrom
- Smart-Home Lichtsteuerung (App & Sprache) in Wohn- & Lesezimmer, sowie Küche
- 180 x 200cm Boxspringbett
- Home-office Setup mit elektronisch-Höhenverstellbarem Schreibtisch, ergonomischen 2x24"
Monitor-Vertikalsetup und faltbarem Laufband (bis 6km/h) zum bewegten, gesunden Arbeiten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Große, sonnige Dachterrasse
- Zwei schöne Badezimmer mit Duschwannen
- Separater abschließbarer Fahrradraum vorhanden
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