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schöne renovierte Wohnung ideal für Pärchen

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Ad ID: 7797708

Size :
50m²

Final rent :
1349€

Room :
1

Price

Base rent:

1149€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

2400€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Bayenthalgürtel 45
50968 Köln Marienburg

Availability

From:

12.12.2024

Online:

12.12.2024

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Further details

Building year 1983

Multi family house

3rd floor

furnished

Own kitchen

Bathtub

Cable

Laminate, Polished floorboards

Central heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Loft/Attic

Apartment

Location

Misc

Gleich nach Betreten der Wohnung gelangt man über wenige Stufen in den offenen Wohn-/Ess- und Schlafbereich.
Das ausgebaute Spitzdach mit Holzvertäfelung ist lichtdurchflutet – sowohl durch die durchgängige Fensterfront
zur Nordseite als durch das Dachschrägenfenster zur Südseite hin. Der gesamte Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminatboden ausgelegt. Die frisch (2022) eingebaute Küche beinhält mehrere Markenelektrogeräte. Das Badezimmer erreicht man durch einen Durchgangsbereich. Hier befindet sich zu beiden Seiten in die Dachschrägen verbauter, großzügiger Stauraum. Dieser wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Das Tageslicht-Badezimmer besteht aus WC, Waschbecken und Dusche. Die Wände und der Boden sind mit
ansprechenden Marmorfliesen versehen. Abschließend sind der zur Wohnung zugehörige Kellerraum und der Waschkeller zu erwähnen, welche dieses besondere Gesamtpaket vervollständigen. Die Wohnung ist frisch (2022) renoviert und möbliert. Sie befindet sich auf 3. OG und gleichzeitig auf dem Dachgeschoss.

Der Villenvorort Marienburg zählt zu den Spitzenwohnlagen Kölns und ist geprägt durch eine Vielzahl hochherrschaftlicher Altbau-Villen mit großzügigen Alleen mit altem Baumbestand und großzügigen Parkgrundstücken.
Marienburg hat eine erstklassige, verkehrstechnische und infrastrukturelle Anbindung nach Köln, Bonn und Düsseldorf und gleichzeitig bietet dieser gehobene Wohnort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die direkte Nähe zum Rhein, zum Kölner Grüngürtel sowie den Forstbotanischen Garten oder zum renommierten Marienburger Golfclub (MSC), alles liegt in nur wenigen Minuten entfernt vor der Haustür. Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Gymnasien sowie alle Geschäft e des täglichen Lebens sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Rodenkirchen als pittoresker Wohnort am Rhein liegt in direkter Nachbarschaft.

Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar.
Internet und Strom sind nicht Bestandteil der Warmmiete.