Sehr schöne, ruhig gelegene, möblierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Sehr schöne, ruhig gelegene, möblierte 2-Raum-Wohnung (31 m², 2.OG) mit Balkon ist ab 01.10.2015 zu vermieten.

Die Wohnung hat einen hellen Wohnraum mit großem Fenster, ein weiteres separates Zimmer (Schlafzimmer), einen Flur mit eingebauter Garderobe, eine kleine komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie einen Balkon.

Von der Wohnung sind es nur 2 Minuten zur U-Bahn-Station „Gutenberg-Straße“ (Linie 5). Alternativ sind es nur 8 Minuten zur Station „Piusstraße“ (Linie 3 und 4).
In der nahen Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Aldi, Penny, Edeka, Denns-Bio-markt, DM, Rossmann uvm.). In nur wenigen Minuten ist man in der Venloerstraße, einer zentralen Einkaufsstraße mit diversen Geschäften, Restaurants, Banken, Postfiliale etc. Die S-Bahn-/ DB-Station Ehrenfeld erreicht man in ca. 10 Min. zu Fuß.

Die Wohnung ist in der Nähe vom Park „Innerer Grüngürtel“, wo man Spazieren, Joggen, Fahrradfahren kann. Dieser Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt eine schöne Jogging/Fahrrad-Route bis zur Universität (ca. 12 Min. mit Fahrrad).

Die Wohnung ist möbliert und die Einrichtung genau auf die Zimmer abgestimmt. Sie wird komplett möbliert weitervermietet und richtet sich deshalb nur an Interessierte, die bereit sind, den Betrag in Höhe von 1200 Euro für die Einrichtung zu bezahlen. Zur Ausstattung gehören: Esstisch mit Stühlen, Regale, Schrank, Kommode, Arbeitstisch mit Stuhl, Couch + Tisch, Sessel, großes Bett (2 Pers.) mit Nachttisch, Microwelle, elektr. Dunstabzugshaube, Gardinenstangen und Vorhänge, Gästebett, TV-MÖBEL & TV-RACKS.

Kaltmiete: € 372,40
Nebenkosten: € 169,00
Gesamtmiete: € 541,40
Kaution: € 1.117,20

Folgende Dokumente sind bei Interesse für den Mietvertrag erfoderlich:

1. Personalausweis
2. Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
3. Bürgschaftserklärung
4. Arbeitsvertrag
5. Aktuelle Schufa (request now) -Auskunft

Die Besichtigung ist zu folgenden Terminen möglich – Anmeldung per Email/Tel.:
27.07.2015
28.07.2015
29.07.2015

Mit besten Grüßen,
Dr. Girish Srinivas

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A beautiful, quiet location, furnished 2-room apartment (31 m², 2nd floor) with balcony is available to rent from 01.10.2015.

The apartment has a bright living room with large windows, another separate room (bedroom), a corridor with built-in wardrobe, a small fully equipped kitchen, a bathroom with bath / shower tub and a balcony.

From the apartment it is just 2 minutes to the metro station "Gutenberg-Strasse" (line 5). Alternatively, it is only 8 minutes by walk to station "Piusstraße" (line 3 and 4).
In the vicinity of the apartment there are REWE, Aldi, Penny, Edeka, Denns organic market, DM and Rossmann super markets. Within few minutes of walking distance you could find a central shopping area with various shops, restaurants, banks, post office etc. The nearby S-Bahn / DB station Ehrenfeld can be reached in about 10 minutes by walk.

The apartment is close to the park „Innerer Grüngürtel“, where you could go for walking, jogging and cycling. This park is within walking distance. There is a nice jogging / cycling route to university (about 12 min. by bike).

The apartment is furnished and the decor matched precisely to the rooms. It will continue to be rented fully furnished and therefore is only open to interested people who are willing to pay the sum of 1,200 euros for the furnitures. This include: dining table and chairs, wooden shelves, wardrobe, drawers, working desk and chair, couch (sofas), dining table, sofas with armchairs, large bed (double bed) with bedside table, table lamps, microwave, electric chimney hood, curtain rods and curtains, guest bed, TV FURNITURE & TV racks.

Monthly rent: € 372.40
Charges: € 169.00
Total rent: € 541.40
Deposit: € 1,117.20

The following documents are necessary so please bring a copy with you during the visit

1. Identity card / Passport
2. Salary statement for the last 3 months
3. Guarantee declaration
4. Employment contract
5. Schufa (request now) document

You are welcome to visit the apartment on the following days only upon registration by email / Tel .:

27.07.2015
28.07.2015
29.07.2015

Best regards,
Dr. Girish Srinivas