Zwischenmiete 2 Zimmer Wohnung Köln Agnesviertel 1 Jahr ab Januar

Wir suchen einen Untermieter für unsere schöne Wohnung im Herzen von Köln.

Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und befristet von Januar 2025 - Dezember 2025 untervermietet.
Die Miete liegt bei 1245€ warm inkl. Nebenkosten. Hinzu kommen 245€ für Internet, Strom, GEZ und unsere Möbel. Insgesamt betragen die Kosten also 1490€ all in.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage mit Aufzug in einem kernsaniertem Haus in der Krefelder Straße in 50670 Köln.
Die Lage im Agnesviertel ist wirklich perfekt – 5 Min. zum Hansaring, 10 Min zum Hbf, mit dem Fahrrad ist man auch in 10 Min im Zentrum, 5 Min. zu Rewe und DM, tolle Cafés und Restaurants, 10 Min. zum Park.. wir lieben das Agnesviertel!

Die Wohnung hat 55qm, wirkt aber durch den perfekten Schnitt größer.
Sie teilt sich auf in einen kleinen Flur, ein großes Wohn- / Esszimmer, eine schmale Küche inkl. extra Abstellraum, ein Bad mit großer Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon. Sie wurde vor unserem Einzug 2019 kernsaniert und ist modern eingerichtet mit schönem Holzparkett, großen Fenstern und elektrischen Rollladen, sowie einer Video-Gegensprechanlage.

Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den Balkon (Platz für 2 Stühle und einen Tisch). Das Schlafzimmer und der Balkon sind nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem Zugang zu einem kleinen zusätzlichen französischen Balkon mit Blick auf den Colonius (wunderschöne Sonnenuntergänge inklusive).
Wegen der tollen Lage können fast keine Nachbarn direkt in die Wohnung blicken und die Wohnung ist komplett lichtdurchflutet. Die Nachbarn im Haus sind ruhig und umgänglich. Die schlichte Einbauküche hat alles was man braucht (inkl. Waschmaschine), allerdings nur einen kleinen Kühlschrank.

Welche Möbel genau in der Wohnung bleiben, würden wir noch abstimmen. Auf jeden Fall ein großer Pax Schrank, ein Sofa, Sideboard, Kommode, Leuchten, Esstisch und Stühle.

Zur Miete hinzu kommt eine Kaution über 3 Monatsmieten.

Die Wohnung liegt uns sehr am Herzen. Es ist unser Zuhause und wir verlassen sie nur, weil wir 1 Jahr verreisen werden. Es ist uns sehr wichtig, eine zuverlässige Person als Untermieter zu finden, die mit uns während der Miete in Kontakt bleibt und gut mit unseren Möbeln und der Wohnung umgeht. Wir haben ein gutes Verhältnis zu unserem Vermieter und möchten selbiges auch mit dem / der Untermieter:in pflegen. Bitte melde dich nur bei ernsthaftem Interesse und nenne das Wort „Alaaf“, damit wir wissen, dass du diesen Text auch gelesen hast. :)