Neubau - 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon in der Südstadt

Nach Abschluss von Ausbaumaßnahmen 2024 wird die ca. 82m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Bestlage Kölns erstmals vermietet. Neben der hochwertigen Ausstattung zeichnen sich die Wohnräume insbesondere durch hohen Komfort aus. Der moderne Vinylboden in Holzoptik sorgt in Kombination mit den bodentiefen Fenstern für Helligkeit und Wärme. Um den Komfort zu steigern wird die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung beheizt. Während sich die Küche auf der Straßenseite befindet, liegen das Wohn- und das Schlafzimmer auf der Gebäuderückseite. Über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar, sodass trotz der zentralen Lage in Ruhe die Sonne genossen werden kann. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden mit Markenarmaturen und Natursteinfliesen ausgestattet. Darüberhinaus verfügt das Badezimmer über eine Regendusche. Die eigens in stilvollem Anthrazit maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Technische Details wie die Gegensprechanlage mit Kamera entsprechen dem hohen Standard. Außerdem sind ein Kellerabteil und eine Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete für die Neubauwohnung beträgt 1.930 € Zusätzlich fallen monatlich 100 € für die Nutzung der Küche sowie Nebenkosten in Höhe von 220 € an. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.