Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss (1. OG) vom Haupthaus und verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich zur Straßenseite hin und ist vollständig, chic und zeitgemäß möblierte und ladet mit einem gemütliches Sofa nebst 48 Zoll Fernseher zum verweilen ein. Der angeschlossene Schlafbereich hat ein Doppelbett (auf Wunsch auch nur für eine Person und dann günstiger) und eine große Schrankwand sowie einem Schreibtisch und ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Esszimmer, auch die Living-Kitchen. Hier steht dem Mieter ein eigener Kühl- und Hochschrank, beides abschließbar, zur Verfügung. Auf Wunsch und gegen Gebühr auch mit Geschirr, Besteck und Küchenutensilien. Zusätzlich für den Einkauf gibt es einen abschließbaren Vorratsschrank im Hausflur zur alleinigen Nutzung.
Des Weiteren steht im Innenhof eine Grillstelle und Sitzgelegenheiten als Ruhepol zur Verfügung. Ein Waschraum nebst Waschmaschine zur kostenfreien Nutzung ergänzt zurzeit das Angebot.
Dekoration auf verschiedenen Bildern wie Matratze, Bettwäsche, Decken oder Handtücher gehören nicht zum Angebot, können gegen Kostenübernahme aber gestellt werden. Ich darf untervermieten, daher ist der endgültige Mietzins bei einem persönlichen Gespräch verhandelbar. Anmietung ggf. ab 15.04.2025 möglich.
In einem WG-Haus in fußläufiger Nachbarschaft zur Technischen Hochschule Köln-Deutz (ca. 900 Meter entfernt) stehen die angebotenen Räumlichkeiten für 1 oder 2 Personen zur Vermietung.
Die Gesamtmiete, für die hier angebotene und vollmöblierte Einheit inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), ist eine ALL-IN-PREIS. Es kommen also keine weiteren Aufwendungen hinzu und es gibt keine Nebenkostenabrechnung am Jahresende oder bei Auszug! Im Vergleich dazu befindet sich in der Nachbarschaft das Apartmenthaus von elevon (Wetzlarer Str. 18) mit ähnlichem Angebot - also möbliert und inkl. der Nebenkosten jedoch nur für eine Person. Dort beträgt die vergleichbare m²-Miete zwischen 28,94 und 32,45 Euro, ist jedoch mit der Ausstattung nicht vergleichbar! Möchte man etwas ähnliches auf der linken Rheinseite haben, so zahlt man fast 400 Euro mehr.
Die Vermietung ist zuerst auf 12 Monate festgesetzt wobei der Mieter jedoch ab dem sechsten Monat die Möglichkeit hat das Mietverhältnis nach vertraglichen Vorgaben zu kündigen. Ein geringer Vermietungszeitraum (nicht unter 3 Monaten), zum Beispiel zur Überbrückung, kann ggf. auf Mieterwunsch hin erfolgen.
Sie haben Interesse an mehr Informationen. Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular (telefonisch schlecht erreichbar!) und vergessen nicht etwas zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Finanz. Situation, etc.) zu schreiben. Ohne diese Information fällt mir das antworten schwer. Sollten Sie dieses gelesen und umsetzten können, erfolgt im Anschluss daran dann die Kontaktaufnahme per E-Mail (diese bitte angeben) durch mich den privaten Vermieter (keine Wohnungsbaugesellschaft oder Firma) sowie die Möglichkeit der Besichtigung. Vielen Dank und eine gute sowie gesunde Zeit.
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