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Top-renovierte, voll möblierte Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Jugenstilhaus mitten in der Altstadt von Konstanz
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus: 3 Zimmern, Küche und Esszimmer, Badezimmer (mit Badewanne und WC) und separatem Gäste-WC, überdachtem Balkon mit Treppe in den Garten (Gemeinschaftsnutzung) (siehe Grundriss).
Im Jahr 2017 habe ich diese wunderhübsche Altbauwohnung vollkommen renoviert und mit einer neuen top-modernen Küche und neuen Bädern ausgestattet. Mir ist es daher sehr wichtig, dass Ihr die Wohnung gut pflegt, sauber hält und fürsorglich mit der Einrichtung - besonders der Küche - umgeht.
*) (Wohn)Zimmer 1 - 23 m²: Fenster zum Park und Stellplatz, möbliert mit Schlafsofa Smala (von Ligne Roset, 140 x 220 cm), Bücherregalen, Sideboard und TV (Loewe), Schreibtisch, Teppich
*) Zimmer 2 - 23 m²: Fenster zum Park, möbliert mit hochwertigem Doppelbett (180 x 200 cm), offener Wandschrank, Sessel, Schreibtisch und Bücherregalen, TV (Loewe), Teppich
*) Zimmer 3 - 10 m²: Fenster zum Garten, möbliert mit hochwertigem Sofabett (120 x 200 cm), Bett (100 x 200 cm), neuem Schwebetürenschrank, Teppich
*) neue Küche (NEXT 125; 2017 neu) mit Miele und Boschgeräten: Spüle, Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, Dampfabzugshaube, großer Kühlschrank, Backofen mit Mikrowellenfunktion, vollausgestattet mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Wein- und Sektgläsern, Wasserkaraffe und Kochgeräten (z.B. 2 Pfannen und 6 Töpfe in unterschiedlichen Größen, Kochutensilien, Nespresso-maschine, Toaster, Eierkocher, Handmixer, Püriergerät)
*) Badezimmer mit Badewanne und Glastrennwand f. Dusche, WC
*) Gäste-WC
*) Esszimmer mit Tisch und Stühlen und Teppich
*) überdachter Balkon mit Tisch und Stühlen
*) Garten und Gartenmöbel zur Mitbenutzung (auch das Hochbeet kann gerne bepflanzt werden)
*) Waschmaschine im Keller
*) abgeschlossener Fahrradraum
*) Autostellplatz direkt vor dem Haus
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Top renovated and fully furnished high-ceiling flat in the heart of Konstanz
The flat was completely renovated in 2017 and provides a new and modern kitchen and bath rooms.
It is thus very important to me that you take good care of the furniture, in particular the kitchen (see floor plan).
*) (living)room 1 - 23 m²: windows to the park, furnished with sofa/daybed Smala (Ligne Roset, 140 x 220 cm), sideboard and TV (Loewe), book shelves, new desk, carpet
*) room 2 - 23 m²: windows to the park, furnished with double bed (180 x 200 cm), open wardrobe, desk & book shelves, arm chair, TV (Loewe), carpet
*) room 3 - 10 m²: window to the garden, furnished with wooden sofabed (100 x 200 cm), bed (100 x 200 cm), new sliding door wardrobe, carpet
*) fully equipped modern kitchen with high quality Miele and Bosch machines: dish washer, induction cooker, cooker hood, oven with microwave function, large fridge; dishes, cutlery, glasses, wine and champagne glasses, and cooking utensils (e.g. pans and pots in different sizes, Nespresso machine, toaster, egg cooker, mixer, blender)
*) dining space (with table and chairs, carpet)
*) bath room with bathtub and toilet
*) separate guest toilet
*) roofed balcony with table and chairs
*) shared garden with garden furniture (you are welcome to grow vegetables in the raised-bed)
*) washing machine in the cellar
*) parking lot in front of the house
*) locked bike parking
Die Wohnung liegt in der Altstadt/Paradies nahe Lutherkirche in einer Sackgasse mit Aussicht auf einen Park.
Bushaltestelle der Linie 1 (bei Lutherkirche) ist etwa 2 Gehminuten entfernt, zu den Haltestellen der Busse 1, 5 und 9A (Richtung Universität) in der Schulthaißstrasse geht man etwa 3-5 min, zu den Bussen an der Laube (Bürgerbüro) etwa 8 min. Zur HTWG geht man etwa 8 min; an die Uni fährt man mit dem Bus 9A etwa 20 min.
Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, diverse Bäcker, Frisör, Sonnenstudio im Paradies sind alle in 5-8 min fußläufig zu erreichen, alle Geschäfte der Altstadt ebenso.
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The flat is situated in the old town/Paradies, close to Lutherkirche, it is in a dead end street and views the park.
Bus stops of lines 1, 5 and 9A (direction to university) are in 3-5 min walking distance. The bus ride to the university takes 20 min; the HTWG is within 8 min walking distance.
Shopping facilities are close by within walking distance - both in Paradies (EDEKA, bakeries) and in the old town.
Bei Fragen und Interesse, die Wohnung zwischen 6 und 18 Monaten zu mieten, ruft mich bitte unter der +43-664-2200327 oder über whatsapp +41-762-474888 an.
INKLUSIVE sind:
- Stellplatz vor dem Haus (80€/Monat)
- Hausverwaltung (60€/Monat)
- WLAN
Ich kann gerne bei der Organisation der sonstigen Kosten, die nicht enthalten sind, helfen:
- Strom (130 € kalkuliert f. 2 Personen)
- Müllgebühr (EBK, 12€ f. 2 Personen)
- GEZ
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If you have any questions and are interested to rent the flat for a minimum of 6 and a maximum of 18 months, please call me under +43-664-2200327 or whatsapp +41-762-474888
Costs include:
- parking lot in front of the house (80€/month)
- house keeping service (60€/month)
- WIFI
I can help you with the organisation of "other costs" that are not included
- electricity (130€; calculated for 2 people)
- garbage (12€; for 2 people)
- GEZ