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3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Wohlfühloase, neu, langfristig, KFZ Stellplatz, Pool, Garten
Ad ID: 8532074
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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New building
2nd floor
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Own parking lot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Wohnen mit Verantwortung und Zukunft. Modernste, ökologische Holzmassivbauweise.
Architektur, Design und Materialien zum Wohlfühlen. Im Grünen und doch in der Stadt.
Pool, Gartenanlage, Kinderspielplatz, Wärmepumpe, barrierefreier Zugang
Zur Vermietung gelangt eine äußerst ruhig gelegene sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung in einer neuerrichteten, architektonisch einzigartigen Wohnhausanlage mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Parkett- und Fliesenböden, sowie Holz-Alu-Fenster.
Fertigstellung Poolanlage, Garten und Kinderspielplatz: Mai 2021
RÄUME
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Anschlüssen für Küche, Bad/WC/Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum oder zweitem Bad/ (Anschlüsse vorhanden), Kinderzimmer oder Büro, Balkon.
KFZ-Stellplatz vorhanden
ANSCHLÜSSE
Alle Anschlüsse vorhanden
Brutto-Gesamtmiete: EUR 990,00 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung+Strom)
KFZ Stellplatz: EUR 75,00
Kaution: EUR 3.000,00
Mietdauer: befristet auf 10 Jahre (mit Option auf Verlängerung)
LAGE
Im Weinviertel an der Donau vor Wien liegt Korneuburg mit seiner Altstadt. Der Kahlenberg und der Bisamberg im Süden, die Donauauen im Westen, Burg Kreuzenstein im Norden und das weitläufige Weinviertel im Osten bilden den Rahmen dieser sympathischen Ortschaft.
VERKEHRSANBINDUNG
zu FUSS 15 min zum Hauptplatz oder Bahnhof
mit dem RAD direkt vor der Tür liegt der Radweg um die Umgebung zu genießen oder in 4 min am Hauptplatz oder Bahnhof zu sein
mit dem BUS direkt vor der Tür ist eine Bushaltestelle mit Verbindungen für den Stadtverkehr in Korneuburg oder nach Wien.
mit der BAHN: bis nach Wien Mitte fährt die Schnellbahn in 28 Minuten
mit dem PKW: die A22 und die S1 - Auffahrten sind in 5 Minuten erreichbar.
Bis zur Stadtgrenze Wien ist es ca. 6 Minuten auf der Donauuferautobahn.
FITNESS & WELLNESS
Pool im Haus oder Fitnesscenter in 300 Meter Entfernung, Frei und Hallenbad mit Wellnessbereich. Golf, Motorboot oder Ruderclub, Fussball, Tennis, Taekwondo, Yoga, Tai Chi, Piloxing oder das neu eröffnete Tanzstudio lassen sportlich keine Wünsche offen.
SHOPPEN & MARKT
Schnell am Heimweg ins 600 Meter entfernte Einkaufsgebiet oder gemütlich in Zentrum auf den weithin bekannten Markt und einem anschließenden Kaffee am Stadtplatz. Über die S1 ins neu eröffnete Shoppingcenter G3.
Alle Einkaufs-Wünsche können erfüllt werden.
VERWALTUNG & SCHULEN
Kinderkrippen, 4 Kindergärten, 9 verschiedene Schulen und Möglichkeiten der Erwachsenenbildung gibt es direkt in Korneuburg.
Bezirkshauptmannschaft, Rathaus, Finanzamt, Gericht, Vermessungsamt und etliche andere Verwaltungsstellen sind für Sie bequem in Korneuburg zu erreichen.
Außerdem ist der Kontakt zur Verwaltung in Korneuburg immer ein bisschen persönlicher.
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