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Wohnung mit zwei großen hellen Zimmern nach Süden
Ad ID: 4622883
Price
Base rent:
600€
Utilities:
180€
Miscellaneous costs:
100€
Availability
From:
01.05.2025
1 day
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Further details
Demand certificate, V: 103kW h/(m²a), Gas, Building year 1974, Energy efficiency class B
share flat possible
Multi family house
Basement
partly furnished
Shower
Laminate, Tiles
Gas heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
2-Zimmer-Wohnung, Duschbad, Flur mit Kochnische
Jedes der Zimmer ist ca. 22 qm groß, die Fenster gehen nach Süden mit Blick auf den Garten
Das Duschbad ist ausgestattet mit Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank, Anschluss für Waschmaschine; Warmwasser mit Elektro-Erhitzer.
Die Kochnische ist eingerichtet mit Spüle, Herd und 2 Küchenschränken; ein Anschluss für eine Spülmaschine (schmal) ist vorhanden, sowie Platz für einen hohen Kühlschrank.
Der großer Flur kann auch als Ess- und/oder Gemeinschaftsraum genutzt werden.
Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik)
Lampen und Vorhangschienen sind vorhanden.
Bis auf die genannten Einrichtungsgegenstände in Küche und Bad ist die Wohnung nicht möbliert.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Agentur für Arbeit, 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof, 20 Minuten zu Fuß in die City. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in 5 Minuten Entfernung zu Fuß befinden sich im Gewerbegebiet Queichheim. Ruhige Wohnlage. Für die Fahrt zur Uni ist ein Fahrrad empfehlenswert.
In LD-Queichheim gibt es auch eine Apotheke und Zahnarztpraxen.
Strom ist in den Nebenkosten enthalten, da über einen Zwischenzähler abgerechnet wird.
Gas: Verträge müssen von den Mietern selbst mit einem Versorger abgeschlossen werden.
TV/Telefon/Internet: Verträge sind von den Mietern selbst abzuschließen.
Miete und NK zusammen 780 € mtl., der darüber hinaus angegebene Betrag betrifft die geschätzten Kosten für die von den Mietern selbst abzuschließenden Verträge.
Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung - zwei gleich große Zimmer - ist diese optimal für eine WG bestehend aus zwei Personen, geeignet. Paare oder Einzelpersonen sind natürlich auch willkommen. Wir halten die Wohnung allerdings für Familien nicht für geeignet.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden, jedoch in Absprache mit dem bisherigen Mieter.
Evtl. kann die Wohnung auch bereits im April bezogen werden.
Kontaktaufnahme per Telefon unter den oben angegebenen Nummern, alternativ auch per Email an
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