Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Dachterasse und Wintergarten sucht Nachmieter

Liebe/r Wohnungssuchende/r,

Sie suchen zum 01.06. ein modernes, lichtdurchflutetes, neues zu Hause?
Hier haben Sie die Chance auf eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

Wenn Sie die 90 m² große Wohnung (im 1. OG) betreten, kommen Sie direkt in den Flur, der Sie mit allen Zimmern der Wohnung verbindet. Zur linken Seite finden Sie zunächst das Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und doppeltem Waschbecken. Das nächste Zimmer auf der linken Seite des Flurs ist das funktionale Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs (geradeaus) liegt das Schlafzimmer, indem Sie mit der Morgensonne aufstehen können. Auf der rechten Seite befindet sich zuerst die Küche (inkl. separatem Abstellraum) und danach das Wohnzimmer. Beide Räume sind aber auch direkt miteinander verbunden und sonnendurchflutet aufgrund ihrer Ausrichtung nach Süden. Das Highlight der Wohnung ist die Kombination von Wohnzimmer, Wintergarten und Dachterrasse, sodass man bei jeder Jahreszeit individuell entspannen kann.

Eine gut erhaltene Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ist vorhanden. Ein Herd mit Cerankochfeld kann bei Bedarf ebenfalls übernommen werden (Preis VB).

Für die Waschmaschine ist ein Anschluss im gemeinschaftlich genutzten Keller vorgesehen.

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe und Penny) und der Bahnhof der Stadt Lauda liegen weniger als 250m entfernt und sind damit in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 550,00 €. Die Nenenkosten liegen aktuell bei 145 - hängen jedoch auch vom eigenen Verbrauch ab.
In der Warmmiete von 695,00 € sind Wasser- und Gaskosten enthalten. Strom und Telekomunikation obliegen dem Mieter sowie die Müllgebühren (Restmüll).

Besichtigungstermine sind grundsätzlich von Mo. – Do. ab 18 Uhr, sowie Fr. ab 15 Uhr möglich. Am Wochenende in Absprache.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.