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schöne 3-Zi-Wohnung, 80 qm, in Lauf a.d. Pegnitz DIREKT VOM EIGENTÜMER
Ad ID: 8208266
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Many free parking lots
10 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Schön und praktisch geschnittene, helle, im Jahr 2015 teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung,
-80 qm,
-mit großen isolierverglasten Fenstern,
-sehr großzügigem Balkon mit Markise und
-einer Einbauküche im gepflegten Haus mit 8 WE.
Ggf. kann auf Absprache eine Renovierung des Bades bzw. weiterer Räume durchgeführt werden.
Das Haus ist sehr gepflegt, wärmegedämmt und hat eine gute Bausubstanz. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerabteil und ein gemeinsam genutzter Dachboden.
Um das Treppenhaus und den Hof kümmert sich eine Firma.
Vom Balkon haben Sie den Blick auf Ihre Einzelgarage, wo Ihr Auto im Sommer staub- und im Winter kratzfrei stehen kann. Auf Wunsch kann sie für 55€ monatlich mit angemietet werden.
Lauf an der Pegnitz ist die Kreisstadt des Nürnberger Landes. Sie liegt etwa 18 km östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (24 Min. mit der S-Bahn) schnell erreichbar. Lauf ist außerdem hervorragend an die Autobahn angebunden.
Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den schönen fränkischen Fachwerkhäusern. Mit vielen Geschäften und gemütlichen Restaurants lädt die Stadt zum Verweilen
oder Einkaufen ein.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und begehrten "Musikerviertel" in der Nähe des Kunigundenberges. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Ausstattung
Raumgrößen
__________
Wohnzimmer: 22,5m²
Schlafzimmer: 19,7m²
Arbeits-/ Kinderzimmer: 13,8m²
Küche: ca. 7,9m²
Bad m. Fenster: ca. 5,8m² (Anschluss für die Waschmaschine vorhanden)
Flur: ca. 6m²
Balkon: ca. 4m² (zur Hälfte angerechnet)
kleine Garderobe
Einzelgarage (auf Wunsch): 12m²
-ablösefreie und funktionelle Einbauküche, die Sie auf Wunsch ersetzen können. Mit dem Ausziehtisch bietet sie bis zu 3 Personen Platz zum Essen.
-neuer Laminatboden, Strukturtapeten und Deckenleisten im Schlafzimmer
-moderne Heizkörper in allen Räumen
-Vorbereitung für Deckenleuchten in allen Räumen
-neue Lichtschalter und Steckdosen
-Rollläden in allen Räumen
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