Schöne, sanierte 2-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete

Ich habe für mein Bachelorstudium dreieinhalb Jahre in dieser Wohnung in einer 2er-WG gewohnt. Jetzt gehe ich für ein Masterstudium ins Ausland, so dass die 2-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete (befristet während meines Auslandaufenthalts) frei wird. Ich bin und bleibe Hauptmieterin der Wohnung, den Untermietvertrag schließt du/ihr mit mir. Die Wohnung ist bestens geeignet für ein Paar oder für eine WG. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und ich habe dort gerne gelebt und gewohnt und kann mir dies auch nach meinem Master im Ausland wieder vorstellen, so dass ich die Wohnung gerne teilmöbiliert zwischenvermieten würde. Mein Masterstudium geht über den angegebenen befristeten Zeitraum hinaus (bis 09/2024), wenn du/ihr euch auch vorstellen könnt, die Wohnung länger zu mieten, schreibt gerne.

Die Wohnung ist ca. 58m2 groß und hat einen Balkon, der von der Küche abgeht (und von dem man wahnsinnig schöne Sonnenuntergänge sehen kann). Die Wohnung ist im 2.OG eines Altbaus in Altlindenau und ist aufgeteilt in zwei Zimmer: Zimmer 1 (ca. 14 m2) zum Hinterhof und Zimmer 2 (ca. 15m2) zur Straße. Die Zimmer sind über den Flur getrennt, so dass die Wohnung WG-geeignet ist. Außerdem gibt es Küche, Bad mit Badewanne und einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche, Flur und Bad sind gefliest. Im Hinterhof befindet sich ein Fahrradunterstand. Der Hausmeister wohnt ebenfalls im Haus und steht stets hilfreich zur Verfügung!

Teilmöbilierung in Zimmer 1 (Bett und Kleiderschrank), Küche und Bad ist in den Mietkosten inkludiert. Zimmer 2 ist leer - also auch für eine WG-Neugründung geeignet.

Nebenkosten inkl. GEZ und Heizung (Betriebskosten). Strom, Telefon und WLAN müssen selbst abgeschlossen werden.

Besichtigung am 19.05./20.05. möglich (nur nach Absprache).