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Herrliche Altbau-Wohnung im schönen Connewitz abzugeben
Ad ID: 5541171
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n.a.
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Old building
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Parquet, Laminate, Tiles
Own parking lot
2 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
DIE WOHNUNG
Die Wohnung ist in einem saniertem Altbau und 70m² groß. Sie befindet sich im 2. OG und es sind ca. 2 Minuten zu Fuß zur nächsten Busstation und 7 min zur nächten Bahnhaltestelle. Es gibt drei Zimmer, ein kleines, ca. 15m², ein mittleres, ca. 17m² und ein großes, ca. 18m². Das kleine Zimmer kann auch gut als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Überall liegt Laminat aus, im mittleren Zimmer Echtholzparkett. Im Bad und in der Küche sind Fliesen.
Gartenmitbenutzung, Hinterhof für Fahrräder und Mülltonnen, auch Parklplatz für Autos. Das Bad hat eine Badewanne, die Küche einen Balkon. Im Keller hat man genügend Platz für Ungenutzes.
Die Fenster der drei Zimmer liegen zur ruhigen Spielstraße und du hörst nur ab und zu den süßen Esel auf der Wolfang-Heinze Straße, der nach Futter grölt. ;) Ich schlafe immer mit offenem Fenster und fühle mich nicht gestört.
In zwei Minuten (wenn du schleichst) bist du bei der Bushaltestelle, von dort aus fährt die 70, die dich auf jeden Fall bis nach Reudnitz bringt, aber wenn du nur schnell in den Rewe am Connewitzer Kreuz willst, steigst du nach einer Haltstelle aus und bist schon da. Am Kreuz fahren dann die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 und ein paar Busse, mit denen du quasi überall hin kommst. Die Hochschule für Technik Wirtschaft und Kommunikation (HTWK) erreichst du zu Fuß in einer viertel Stunde, und mit Bus und Bahn in 5 Minuten. In der Innenstadt (Uni Campus) bist du auch in 15 Minuten.
Gleich wenn du aus der Haustür fällst, geht es links die Spielstraße hoch zum Kaufmannsladen, ein kleiner Tante Emma Laden, der das Nötigste und ein bisschen mehr führt. Schräg rechts gegenüber liegt der besagte Späti Lazy Dog, bei dem du auch an Sonn- und Feiertagen den Kühlschrank füllen kannst.
Wenn du der Hauptstraße nach links folgst, erreichst du den herrlichen Wildpark in dem du spazieren, Joggen, Radeln usw. kannst. (Es gibt sogar Elche!) Ganz in der Nähe ist auch das Conne Island, in dem du Partys und Konzerte erleben kannst.
Die Wohnung wird ab dem 1. Juli frei, das mittlere Zimmer ist noch bis zum 31. August mit der lieben Julia belegt. Ab 1. September würde dann mit dir/euch ein ganz neuer Mietvertrag aufgesetzt werden. Falls ihr oder du schon eher rein wollt, einigen wir uns mit der Miete einfach.
Eine Küchenzeile inkl. Elektrogeräte und Küchenmöbel können gern abgelöst werden.
Aber schreibt mir doch bei Interesse einfach. Besichtigungen kann ich am 12.6. ab 14 Uhr anbieten und am 13.6. ab 10 Uhr.
Ich freu mich,
Sophie
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