Elegante 2-Raum-Gründerzeitwohnung mit großer Küche und Südbalkon

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Leipziger Süden. Die Straßenbahnlinie der Tram 11 ist fußläufig zu erreichen (3min). In Lauf- und Fahrradnähe gibt es zudem Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, diverse Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Parkanlagen (3min zum Agra-Park, 5min zum Erholungspark Lößnig-Dölitz mit Silbersee und Aussichtshügel) und Badeseen (7min zum Markkleeberger See und 15min zum Cospudener See). Das Stadtzentrum ist entspannt mit dem Fahrrad (20min), der Tram (20min) und dem Auto (12min) zu erreichen. In die Szeneviertel Südvostadt und Connewitz, mit zahlreichen Kulturangeboten, gelangt man in 5-10 Minuten (Tram, Fahrrad).

Der Wohnbereich ist ausgestattet mit Laminatböden (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur) sowie Keramikfliesen (Küche und Bad). Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss besitzt zudem auf 2m Höhe geflieste Wände. Auch die Küche weist über dem Koch-/Spülbereich einen eleganten Fliesenspiegel auf. Alle Fenster besitzen moderne Doppelverglasung. Der nach Süden ausgerichtete geräumige Balkon lädt zum Genießen der Abendsonne mit Blick ins Grüne ein. Zum Wohnobjekt gehört ebenfalls ein begrünter Gartenbereich hinter dem Haus (mit Fahrradschuppen) sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Darüber hinaus bietet sowohl der trockene Kellerraum als auch die Abstellkammer auf halber Treppe praktischen Stauraum.