Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Gohlis Balkon ab Okt.

#Standortbeschreibung
Mitten im beliebten Gohlis liegt diese moderne und exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das vollmöblierte Appartement liegt in einem schönen Altbau-Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße und begeistert mit einer hervorragenden Lage zur nahegelegenen Innenstadt, welche innerhalb von 10 Fahrradminuten erreichbar ist. Die Wohneinheit ist umgeben von etlichen Grünanlagen wie das Rosental, der Auwald, Leipziger Zoo und Arthur-Bretschneider-Park. Ergänzt wird die Wohnlage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen, vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und trendigen Cafés.
#Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt mit ihrem idealen Grundriss und verspricht neben einem gemütlichen Wohnbereich und modernen Badezimmer eine schöne Aussicht über die Stadt
Leipzig. Gleichzeitig ist die Küche in den Wohnbereich integriert und sorgt in Kombination mit den großen Holzfenstern für moderne und helle Wohnbedingungen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Abstellraum auf der Etage komplettieren das ansprechende Raumangebot.
# Einrichtung
- vollständig möbliert (alle in der Anzeige zu sehenden Möbel
werden mitvermietet)
- Einbauküche im Landhausstil mit benachbarten
Balkonzugang
- Moderner Wohnbereich mit Smart TV sowie Ess- und
Arbeitsecke

- neu-saniertes Badezimmer mit hochwertiger Möblierung und
Ausstattung
- Balkon im Hinterhof mit eigener Sitzgarnitur und Sichtschutz
- separater Abstellraum auf Etage und eigenes Kellerabteil
# Weitere Informationen
- High-Speed-Internet & Strom für 70€ Pauschale zzgl. zur o.9.
Nebenkostenvorauszahlung
- Mindestmietdauer 6 Monate (langfristige Vermietung bevorzugt)
- verfügbar ab 01.10.2024
# Weitere Vorgehensweise
Bei Interesse bitten wir Sie vorab eine Selbstauskunft auszufüllen, welche nach Kontaktaufnahme zugesendet wird.
Nach Gutbefund wird im Anschluss ein Besichtigungstermin vereinbart. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag angefordert:
- Selbstauskunft
- Schufa (request now) Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- letzten 3 Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung