3-Zimmer- Wohnung im 10. OG im Musikviertel (Zentrum Süd), möbliert und voll ausgestattet für 9 Monate zur Zwischenmiete

Die Lage im Musikviertel ist hervorragend! Es sind 5 Minuten Fußweg zur Albertina, zur HMT und zum Verwaltungsgericht oder bis zum Volkshaus in der Karli. Zum Clara-Zetkin-Park ist es nur ein Katzensprung.
Die Linie 89 fährt in unmittelbarer Nähe ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Packstation und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Es gibt einen abschließbaren Fahrradkeller. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind grundsätzlich recht gut vorhanden. Die Hausordnung wird durch die LWB übernommen. Das Wohnumfeld ist insgesamt ruhig und gepflegt.
Die Nachbarn sind sehr freundlich, weltoffen und anständig. Haustiere sind erlaubt

Was biete ich?
Ich vermiete die Wohnung (ich rauche nicht und habe keine Haustiere) voll möbliert und voll ausgestattet. Meine persönlichsten Sachen, wie Kleidung, Hygienegegenstände, Laptop und Dokumente werde ich beräumen – Möbel, Hausrat, Haushaltswäsche und Bücher verbleiben hingegen in der Wohnung und können gern genutzt werden.
Ich überlasse darüber hinaus die gesamte technische Ausstattung zur freien Nutzung. Das umfasst u.a. den zweiten Bildschirm, Farb-Laser-Drucker, Scanner, PS 4 etc. Außerdem liegt schnelles Internet mit WLAN und Kabel-TV an.
Weitere Ausstattung: Waschmaschine mit Trockner (aber auch Möglichkeit, die Wäsche im kleinen Zimmer aufzuhängen – trocknet sehr schnell!), Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine (Pads), aber keine Mikrowelle.
Es gibt für Sie einen Ansprechpartner aus meinem persönlichen Umfeld, der mich während meiner Abwesenheit vertritt.
Auf dem Balkon dürfen Sie sich gern gärtnerisch austoben, wenn Sie mögen – etwas Equipment, Tischchen und Stühle sind vorhanden.
Der genannte Preis in Höhe von insgesamt 750 € pro Monat versteht sich inklusive aller Kosten – Warmmiete, Internet und Strom. Nachzahlungen werde ich nicht erheben – einen „handelsüblichen“ Verbrauch vorausgesetzt.
Mein Vermieter, die LWB, möchte Sie vor der Zwischenvermietung kennenlernen. Wir schließen vor der Zwischenvermietung dann aber einen bilateralen, schriftlichen Vertrag. Über den konkreten Übergabe- und Abgabezeitpunkt der Wohnung und Einzelheiten zur Überlassung verständigen wir uns individuell. Wir machen eine detaillierte Übergabe und Einweisung.

Was erwarte ich?
Sie können den Mietpreis aufbringen. Bitte weisen Sie das in geeigneter Weise nach (z.B. durch Arbeitsvertrag und Gehaltsnachweise, Renten- oder BaföG-Bescheid, durch Bürgschaften o.ä.). Vielleicht können Sie auch eine „saubere“ Vorvermieterbescheinigung und/oder Schufa (request now) -Auskunft vorweisen. Für Transferleistungsempfänger, z.B. Bürgergeld oder Grundsicherung, ist die Wohnung zu teuer!
Sie wollen die Wohnung nach Möglichkeit über den gesamten Zeitraum mieten. Eine Weiter- oder Untervermietung durch Sie ist nicht gestattet.
Ich verlange eine Kaution in Höhe von 1500 €. Natürlich gehen Sie vernünftig mit der Wohnung und der Ausstattung um, idealerweise verfügen Sie aber trotzdem über eine Privathaftpflichtversicherung.
Sie rauchen bitte nicht in der Wohnung (auf dem Balkon gern). Sollten Sie ein Haustier mitbringen, ist das bitte stubenrein.
Selbstverständlich sind Sie anständig und weltoffen. Sie nutzen die Wohnung nur zum Wohnen und Leben und nicht touristisch, politisch oder sonst unangebracht.
Sie können sich ausweisen und haben ggf. einen gültigen Aufenthaltstitel. Ich überlasse die Wohnung außerdem nur nach persönlichem Kennenlernen bei Ihrer Besichtigung – „unbesehen“ kommt keine Einigung zustande. Bei mehreren Interessenten entscheide ich nach eigenem Ermessen.