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Helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen

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Ad ID: 11060589

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

An der Alp
88161 Lindenberg i. Allgäu Lindenberg Stadt

Availability

From:

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To:

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Further details

Building year 2005

Multi family house

Ground floor

furnished

Shower

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Gas heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine

Apartment

Location

Misc

Objekttyp:
• Baujahr: 2005
• Flächenangabe: 50,5 qm
• Zimmeranzahl: 2 + Bad & Gang
• Mietpreis (Kaltmiete & Nebenkosten): 400 EUR kalt + 100 EUR NK
• Einbauküche, Fußbodenheizung Bad, Schwedenofen
• Frühestmöglicher Einzugstermin: August 2024

Detaillierte Objektbeschreibung:
Wir bieten dir eine helle und freundliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Lindenberg im Allgäu. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 50,5 qm und wurde kürzlich teilrenoviert. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohn-Essküche: Die klassisch gestaltete Küche ist offen zum Wohnbereich hin und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen für gemütliche Stunden ausgestattet sowie mit Strom betriebenen Heizkörpern. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet Kühlschrank, Backofen, Kochfläche, Mikrowelle, Wasserkocher als auch Besteck, Teller, Gläser und Töpfe. Der Wohnbereich verfügt über zwei Regale, 1 Kommode sowie eine gemütliche Couch mit dazugehörigem Tisch und einem großen, ausziehbaren Ess- und Arbeitstisch mit 5 Stühlen.
• Badezimmer: Das Bad ist frisch saniert und ist neben edlen Marmorfliesen mit Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper sowie einer nagelneuen Waschmaschine ausgestattet. Dusche, WC und ein großes Waschbecken mit Unterschrank sind vorhanden. Gebeizte, natürliche Holzregale und eine Kommode runden das Ambiente ab.
• Schlafzimmer: Sehr ruhig und lichtarm gelegen, ideal zum Entspannen. Voll möbliert mit geräumiger Kommode und Holzschrank sowie großem, schmiede-eisernem Doppelbett. Ein großer Spiegel sowie eine wunderschöne Holzbank und warmer Teppich komplementieren den Raum.
• Gang: Verbindet die einzelnen Räume und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Garderobe.
• Böden: Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Korkfußboden ausgestattet; der Wohn-Essbereich verfügt über Laminat.

Besonderheiten:

• Terrasse: Nutzung nach Absprache möglich, ideal zum Entspannen im Freien.
• Aussicht: Blick ins Grüne, sorgt für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
• Geschirr: Komplett ausgestattet in der Küche, sofort bezugsbereit.
• Deko & Pflanzen: Nach Absprache enthalten.
• WLAN & Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage:
Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lindenberg im Allgäu, in einer ruhigen und sehr grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur 500 m entfernt, der nächste Drogeriemarkt sowie medizinische Versorgung (Apotheke und Ärzte) erreichen Sie in 1 km Entfernung. In Laufnähe gibt es zudem Restaurants, Cafés und Bars.

Schulen befinden sich in der Nähe (1,5 km bzw. 2,3 km entfernt).

Freizeit und Erholung:
Nur 100 m von der Wohnung entfernt liegt ein Radweg, der zu schönen Ausflügen in die umliegenden Städte und die malerische Landschaft einlädt. Der Waldsee, der höchstgelegene Moor- und Badesee Deutschlands, bietet ein besonderes Naturerlebnis.

Verkehrsanbindung:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 350 m bzw. 5 Minuten Fußweg entfernt, wodurch Sie flexibel und mobil sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe (Heimenkirch; Röthenbach) sind weniger als 10 Minuten mit dem Stadtbus oder Auto entfernt.
Genügend öffentliche Stellplätze sind vorhanden.

Zielgruppe:
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut ausgestattete Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Achtung: Wir möchten gezielt Referendaren oder Referendarinnen und Lehramtsanwärter*innen eine schöne, günstige Wohnung bieten und so unterstützen. Von anderen Abfragen bitten wir abzusehen.

Kontakt:
Bei Interesse oder für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir dir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, dir diese schöne Wohnung zu zeigen und dir dein neues Zuhause in Lindenberg im Allgäu vorzustellen.