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Demand certificate, V: 147kW h/(m²a), Gas, Building year 1930, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Gas heating
Resident parking
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
360 Grad + mehr Bilder https://www.sternewohnung.de/
Eine 3-Zimmer-Wohnung 1 Stock in Ludwigsburg Weststadt für eine WG
2/3 WG - Zimmer je möbliert mit Bett 140 * 200 (ohne Matratze), Schrank, Regal, Schreibtisch und Stuhl sowie teils Kleinmöbel. Küche komplett mit Herd, Kühl, Geschirrspüler. Sowie Bad mit Dusch-Wanne, großer Balkon.
Internet Kabel TV im Wohnzimmer angeschlossen, Tel vorbereitet.
Man kann auch ein paar Möbel in den Keller stellen und eigene aufstellen (nicht die Schränke)
Wohnzimmereinrichtung für ein Zimmer vorhanden.
Keine Tiere, Nichtraucher, Nichtdampfer, keine Wasserpfeife
JEDES Zimmer hat einen eigenen Heizkörper!
Moderne Etagen Gas Brennwerttherme (aus 2021) , jeder Raum hat einen eigenen Heizkörper, Haus isoliert. Bedarfsausweis liegt vor Endenergiebedarf 105,4 kWh/(m²·a), Gas, 1930, Effizienzklasse D.
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Genaue Nebenkosten auf meiner Webseite sternewohnung.de
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Die Nebenkosten für Heizung, Strom werden direkt abgerechnet. Wasser + Abwasser nach Verbrauch. Nebenkostenpauschale 75 Euro (Müll, Versich, Steuern Wartung, Kaminkehrer)
Kaution : 3 Monatsmieten (auch als Bürgschaft möglich)
Zu der Wohnung gehört noch ein Keller und ein Platz in der Waschküche für eine Waschmaschine.
Die Exmieter verkaufen 3 Matratzen + Rollos
Der Radweg zur Pädagogische Hochschule Ludwigsburg oder der Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen ist 9min. Zu Fuß ca. 18min. Auf dem Hinweg geht es eher Bergab, zurück gibt es eine 500 Meter langes Bergstück. Per Bus müsste man über den Bahnhof was viel länger dauert.
In Ludwigsburg gibt es fast überall Parkzonen für die Bewohner (mit Wohnsitz Ludwigsburg) ein Parkschein kaufen können (ca.120 Euro im Jahr). Es können auch zwei Fahrzeuge auf einem Parkschein eingetragen werden. Alle andere können bei uns in der Zone einen monatlichen Parkschein kaufen (ca. 40 Euro im Monat).
Den monatlichen Schein kann man in verschiedenen Autos nutzen, als wenn jede Woche ein andere/r fährt.
In die Innenstadt kommt man in 5 Minuten mit dem Rad, zu Fuß 10min. Pendler könnten Sonntags und Montag bis 8 Uhr kostenlos parken. Danach die Zone verlassen.
Die Wohnungen gehen nur an Studenten WG's. Bitte ein paar Worte über euch schreiben.
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