Nice to have you here
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Unsere schöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, an deren Ende eine Kirche steht. Die Glockenschläge sind ganz charmant. :)
Zur Innenhofseite (Küchenseite) können wir über die Dächer schauen und zur Straßenseite auf andere bunte Häuser und auch ein Stückchen Himmel, denn die Wohnung liegt im 3. OG. Am Morgen erhellt schönes Licht die Küchenseite der Wohnung und ab mittags scheint die Sonne in unser Wohnzimmer und das anliegende Zimmer. Diese 2 Zimmer sind durch eine Zwischentür miteinander verbunden, so dass sie auch als ein großer Raum verwendet werden könnten.
Als WG haben wir die Zwischentür mit Schränken von beiden Seiten verschlossen.
Ich habe hier sowohl als 2er, als auch 3er WG Jahrelang gewohnt. Funktioniert prima!
Optimal eignet sich die Wohnung aber auch für ein Pärchen oder als Singlewohnung.
Der alte Holzfußboden in der ganzen Wohnung gefällt sehr und bringt ein wohliges Wohngefühl.
Das kleine Bad mit Badewanne hat auch ein Fenster, so dass man gut lüften kann. Die Küche mit EBK bietet Platz für einen Tisch und 2 Stühle und durchs Fenster schaut man auf einen Baum.
Der Altbau ist recht hellhörig, man sollte sich damit arrangieren können, das man die Kinder von oben und unten teilweise rumtollen hört. Im Haus wohnen auf den 4 Stockwerken nette Nachbarn, mit denen sich gut reden lässt und die auch mal Pakete annehmen.
Im Keller gibt es neben den jeweiligen Abteilen für die Parteien auch einen gemeinsamen Waschmaschinenraum. Dort stehen alle 5 Waschmaschinen der einzelnen Mieter und ein Trockner, der vom ganzen Haus genutzt werden darf.
Die Wohnung liegt optimal:
Zum Hauptbahnhof braucht man 12 min zu Fuß, zur MUK 7 min, zur Altstadt 10 min.
Zur Autobahn kommt man auch schnell. (Fahrtzeit ca. 5 min)
Man erreicht die Bushaltestelle Friedenstraße in 2 min. Von dort fährt auch direkt ein Bus zur Uni.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (ein Rewe) gibt es ganz nah (5 min zu Fuß), dort ist auch ein guter Bäcker.
Ab Mitte September möchten wir die Wohnung an einen nette(n) Nachmieter:in vergeben.
Die Septembermiete würde geteilt werden.
Da wir unsere WG auflösen, würden wir nach Absprache ein paar Dinge in der Wohnung lassen wollen (z.B. die Badeinrichtung). Die Ablöse vereinbaren wir dann persönlich.
Der Strom ist in der Miete nicht mit drin. Darum muss man sich selbst kümmern. Wir haben ca. 36 Euro im Monat für Naturstrom gezahlt. Der Rest wie Warmwasser und Heizung ist mit der Warmmiete abgedeckt.
Übrigens wird es schnell warm im Winter, wenn man die Heizung anmacht.
Im Sommer kann man auch gut lüften, so dass sich die Wohnung nicht so sehr aufheizt. Bei den Temperaturen in letzter Zeit war es sehr angenehm in der Wohnung.
Der selbst erstellte Grundriss ist nur eine Schätzung der Maße. Das Vorderzimmer und Hinterzimmer sind etwa gleich groß.
Der Vermieterin ist noch eine Mietsicherheit wichtig, daher ist ein entsprechender Nachweis vorteilhaft.
Bitte schreibt eine Nachricht, wenn ihr zur Besichtigung kommen wollt. Ab sofort können wir Termine vereinbaren.
Schöne Grüße, Maria