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[Reserviert] Helle, gut gelegene und gemütliche Zweizimmerwohnung in der Altstadt zu vermieten

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Ad ID: 11766361

Size :
49m²

Final rent :
504€

Rooms :
2

Price

Base rent:

295€

Utilities:

209€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

960€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Otto-von-Guericke-Straße
39104 Magdeburg Altstadt

Availability

From:

01.04.2025

Online:

19 minutes

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Further details

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

furnished

Bathtub

Cable

Lino/Linoleum

Central heating

1 minute by foot

Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Nach fünf wundervollen Jahren in der Wohnung müssen wir leider ins Ausland umziehen. Dies bedeutet für Sie eine hervorragende Gelegenheit, in einer großartigen Lage mitten im Herzen von Magdeburg zu leben.

Beschreibung:
Die Wohnung ist sowohl für Singles als auch für zwei Personen/Paare gut geeignet. Die meisten anderen Bewohner sind auch Singles/Paare. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist 49,32 m2 groß. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und auch über einen Waschmaschinenanschluss. In der Miete inbegriffen ist die Nutzung eines ziemlich großen Kellerraums, in dem Sie all Ihre Sachen unterbringen können. Straßenparkplätze für Bewohner sind vorhanden und ein Stadtparkplatz befindet sich direkt neben der Wohnung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen, sehr ruhigen Innenhofplatz. Alle Zimmer haben große Fenster, so dass die Wohnung viel Licht hat.

Hinweis:
Es gibt keine Kaution. Aber die Kaution ist in Form von Genossenschaftsanteilen entsprechend der Fläche der Wohnung (48 Anteile). Derzeit sind es 960 Euro. Auf diese Anteile wird eine jährliche Dividende gezahlt.

Bei Fragen einfach hier schreiben. Am besten kontaktieren Sie mich per WhatsApp.

Die Wohnung liegt direkt an der Otto-von-Guericke-Straße. Die Lage ist super praktisch. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Dingen entfernt:

- Straßenbahnhaltestellen zweier verschiedener Linien befinden sich ganz in der Nähe der Wohnung. Dies sind: Verkehrsbetriebe (Linien 4, 6, 8 und 9) in <100 m Entfernung und Domplatz (Linien 2, 3, 4, 5 und 10) in 350 m Entfernung

- Der Magdeburger Hauptbahnhof ist auch nur 5 Minuten entfernt (500 m)

- Ein Netto-Supermarkt befindet sich ganz in der Nähe (300 m)

- Das City Carré ist nur 5 Minuten entfernt; hier haben Sie Zugang zu einem Supermarkt (Kaufland), Haushaltswarengeschäften (Woolworth), einem Kino (Cinemaxx), Apotheke und vielen anderen Geschäften und Orten zum Abhängen!

- Das Allee Center ist 10 Minuten entfernt

- Der Domplatz ist 5 Minuten entfernt und das historische Hundertwasserhaus ist auch 6 Minuten zu Fuß entfernt

- Es gibt viele nette Restaurants, wenn Sie keine Lust haben, selbst zu kochen. Sie sind alle bequem zu Fuß erreichbar: Coba (Vietnamesisch), Qilin (Asiatisch), Peter Pane (Burger), Botanica, La Bodega (Spanisch) und viele andere!

- Wer nach dem vielen Essen seine Fitness verbessern möchte, findet EasyFitness in weniger als 5 Minuten und Mcfit in ca. 10 Minuten Entfernung am Hasselbachplatz

Ich würde gerne die meisten Möbelstücke zu einem angemessenen Preis verkaufen. Der potenzielle Mieter kann daher in eine gut ausgestattete Wohnung einziehen. Zur Möblierung gehören:

- Küche:
Herd mit 4 Platten, Backofen, Spüle, 7 Stauschränke, ein kleiner IKEA Tisch, Kühlschrank (120 L), ein maßgefertigtes Regal, 1 Lampe
Die Küche muss vom potentiellen Mieter übernommen werden

- Wohnzimmer:
IKEA Eckcouch, ein Sideboard, Arbeits-/Esstisch+zwei Stühle
IKEA Sessel+Fußablage
IKEA Schrank
2 Lampen

- Badezimmer:
Waschmaschine, zwei Regale, Spiegel, kleiner Stauschrank unter dem Waschbecken, 1 Lampe

- Schlafzimmer:
IKEA Bett mit zwei Staukästen
Kleiderschrank
Wäscheständer
Kleiner Nachttisch
2 Lampen

- Flur:
Schuhregal, Garderobe
1 Lampe