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3-Zi-Whg. im Hochparterre mit gemütlicher Wohnküche u. insgesamt rd. 68 qm in Top Ruhelage der Mainzer Altstadt nahe des Rheinufers

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Ad ID: 11728405

Size :
68m²

Final rent :
955€

Rooms :
3

Price

Base rent:

795€

Utilities:

75€

Miscellaneous costs:

85€

Deposit:

2385€

Existing equipment fee:

2100€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lauterenstraße 2
55116 Mainz Altstadt

Availability

From:

01.03.2025

Online:

22.01.2025

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Further details

Demand certificate, V: 178kW h/(m²a), Gas, Building year 1957, Energy efficiency class F

Old building

Raised ground floor/Mezzanine

Own kitchen

Bathtub

Satellite

Parquet, Laminate, Tiles

Green Power

Gas heating

Resident parking

1 minute by foot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung mit insgesamt rd. 68 qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (kein Aufzug im Haus) eines 13-Parteienhauses in Top-Ruhelage der Mainzer Altstadt. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Details und KP-Regelung unter Sonstiges) von ca. 11 qm, 3 weitere Zimmer (rd. 19, 15 u. 11 qm), Tageslichtbad mit Wanne (ca. 4,5 qm), Flurbereich von insges. rd. 5 qm mit separatem Abstellraum (1,25 qm) sowie einem Balkon zum Hinterhof mit ca. 3,5 qm. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, so dass die Heizungskosten mieterseitig gesteuert und die Abrechnung direkt mit dem frei wählbaren Versorgungsträger abgerechnet werden können.

Die Wohnung befindet sich trotz ihrer unmittelbaren Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Verkehrsmitteln in absoluter Top-Ruhelage der Mainzer Altstadt. Das Rheinufer erreichen Sie in ganz wenigen Schritten. Der Südbahnhof sowie der Marktplatz am Dom ist jeweils in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Verschiedene Haltestellen für Linienbusse sind ebenfalls sehr kurzfristig zu erreichen. Hier kann zweifelsfrei von einem Lagejuwel gesprochen werden.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und soll ausschließlich an Einzelpersonen oder Paare vermietet werden. Ideal wäre ein Paar zwischen 30 und 45 Jahren, das evtl. auch kleinere Hausmeistertätigkeiten übernehmen könnte. Das ist aber kein unbedingtes Muss. Die sehr hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Granitarbeitsplatte und Granitküchentisch soll zu EUR 2.100,00 übernommen werden. Weitere erforderliche Absprachen sollen dann nach verbindlicher Mietzusage erfolgen.