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schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung; Dachgeschoss, Dielenboden, auch als WG nutzbar
Ad ID: 6086833
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Community heating
share flat possible
Old building
4th floor
Bathtub, Shower
Cable
Polished floorboards
Long distance heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
+++ Vor Anfrage bitte Abstandszahlung beachten +++
Die Wohnung ist in der Schwetziger-Vorstadt gelegen. Sie misst mit den Schrägen etwas über 60 m2 und hat hohe Decken, sowie einen gepflegten Dielenboden. Mit dem Fahrrad benötigt man ca. 12 min zur Universität. Die Straßenbahn hält genau vor der Tür, mit zwei Linien gelangt man so in wenigen Minuten in die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Netto, DM), viele Friseure, einige Bäcker, eine Tankstelle, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe (5 oder weniger Gehminuten entfernt). Weiterhin erreicht man schnell die Autobahn und Bewohnerparklplätze, sowie andere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Eine NextBike Station gibt es ebenfalls.
Neue schallgeschütze Fenster wurden eingebaut und das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Durch die Lage im 4. OG (allerdings OHNE Aufzug!) und die großen Fenster, ist die Wohnung von morgens bis abends hell. Vormittags scheint die Sonne ins Schlafzimmer, nachmittags in Küche und Wohnzimmer. Die Toilette ist separiert vom Bad und eine Badewanne ist vorhanden.
Inbegriffen ist ein eigener Kellerraum und ein Hinterhof zum Abstellen der Fahrräder.
Die Wohnung ist super für Pärchen oder eine Zweier-WG geeignet. Aber auch alleine bewohnbar so wie in meinem Fall.
Nach Belieben ist es möglich schon ein paar Tage früher einzuziehen, um sich einzurichten etc.
Übernommen werden müssen die Küche (OHNE Kühlschrank), Schuhschrank, das Bett und der Kleiderschrank. In den Abstandspreis sind ebenfalls andere Kosten anteilig eingeflossen, wie die Montage eines speziellen Wasserhahns, um den Anschluss der Waschmaschine zu ermöglichen, sowie diverse andere Kosten. Daher ist vorerst ein Preis von 3.500 Euro angesetzt, der noch etwas verhandelt werden kann bei Besichtigung der Wohnung. Original Belege und Übersichten, Gebrauchsanweisungen sind vorhanden.
Bei Fragen, dem Wunsch nach zusätzlichen Infos oder Bildern schreibt gerne eine Mail.
Beste Grüße Florian
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