60qm Wohnung in der Au, ab 2.1.25 - Innenstadtrandlage bei der Isar, 10 min. in den Englischen Garten

Hallo,

da ich ein bisschen das Landleben testen will, stelle ich meine Stadtwohnung übergangsweise zur Verfügung.
Ab Januar 2025 bis Ende Juni 2025.

Ich selbst habe viel Erfahrung mit WGlern und Untervermietung.
Daher sind mir ein gutes Miteinander, Zuverlässigkeit, Achtsamkeit und Umweltbewusstsein sehr wichtig.

Es sind
- insgesamt 3 Zimmer, 60qm helle Wohnung
- 1 Zimmer bleibt für mich zur Verfügung (wird abgeschlossen). Ich werde in der Zeit der Zwischennutzung nicht auf die Inhalte in dem Zimmer zugreifen, aber da kein Keller vorhanden ist, ist das die einzige Abstellmöglichkeit für mich.
- Wohnküche (EBK) mit Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Besteck, Geschirr, Pfannen und Töpfe, Kühlschrank, Stühle und Tisch
- Bad, mit Fenster, weiße Fließen und Dusche, Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Bett und Schränke
- Wohnzimmer mit Regalen, Sesseln und Schreibtisch
- heller Laminatboden in der ganzen Wohnung (Holzoptik)
- Balkon zum grünen ruhigen Innenhof
- inbegriffen sind Strom, Wasser, Internet (WLAN), Heizung
- Fahrradkeller vorhanden
- exkl. Kellerabteil

Wichtig ist mir:
- Nichtraucher, Einzelperson (nicht WG-Geeignet)
- keine Tiere
- festes Einkommen
- ordentlicher Umgang mit den Gegenständen in der Wohnung
- Menschen, die sich auch in Hinblick auf die Nachbarn im Haus an Ruhezeiten und Lärmbegrenzung halten

Dies ist kein Untermietangebot, sprich es kann keine Ummeldung (Hauptwohnsitz) per Mietvertrag stattfinden.
Bitte nur melden, wenn dies kein Problem darstellt. Daher eher geeignet für Menschen, die z.B. für ein Pflichtpraktikum oder zur Zwischennutzung etwas in München suchen, oder kurzfristig unterkommen müssen und woanders einen Hauptwohnsitz haben.

Bei beidseitigem Verlängerungswunsch über den vereinbarten Auszugstermin hinaus, ist auch evtl. ein längeres Angebot möglich.

Freu mich auf Zuschriften und vielleicht auf ein baldiges Kennenlernen.
Bilder gerne auf Anfrage.

Liebe Grüße
Stephanie