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Vermietet wird eine in 2023 komplett neu renovierte, neu möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der Friedenheimer Straße 148 in 80686 München-Laim. Der Mietzeitraum beträgt 6-36 Monate.
In aller Kürze:
- Besichtigung oder Videocall per FaceTime oder WhatsApp möglich!
- Mietzeitraum: ab 01.10.2024, 6-36 Monate
- die Wohnung ist für zwei Personen geeignet
- Pauschalmiete beträgt 1950,00 Euro pro Monat
- Inklusive Strom bis zu einem Betrag von 80,00 Euro pro
Monat
- Inklusive Heizung/Warmwasser bis zu einem Betrag von
110,00 Euro pro Monat
- Inklusive WLAN-Internet-Flat
- Kaution 3900,00 Euro
- professionelle Reinigung nach Ende des Mietzeitraums, Kosten werden von der Kaution abgezogen
Die stylische 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 qm besitzt einen Südbalkon Richtung Gehweg, der seitlich am Haus vorbeiführt. Hier lädt ein gemütliches Balkonset zum Verweilen ein.
Man betritt die Wohnung über den Flur. Hier findet man eine Garderobenpaneel mit Sitzbank sowie einen Schuhschrank.
Vom Flur gelangt man links in das Badezimmer mit Fenster. Es verfügt über eine Dusche, eine Waschtischkombination und einen LED-Spiegel. Neben einem Abfalleimer wurde das Bad auch mit Handtüchern bestückt. Außerdem ist hier auch die Waschmaschine platziert.
Dem Bad gegenüber liegt die Küche mit Fenster. Die große Einbauküche ist mit einem Herd mit 4-Platten-Cerankochfeld und Backofen, einer Spülmaschine, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Mikrowelle. ausgestattet. Sämtliche Küchenutensilien wie Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kaffeepadmaschine, Handmixer, Schöpflöffel etc. sind ebenfalls vorhanden.
Vom Flur gelangt man auch in den Wohnraum mit Balkon. Hier findet man einen Esstisch mit zwei Stühlen, eine Wohnwand, eine Couch mit Couchtisch und einen Schreibtisch mit Hocker. Da die Couch ausziehbar ist mit einer Liegefläche von 137 x 195 cm, ist man auch für Besuch gut vorbereitet.
Ins Schlafzimmer gelangt man vom Wohnraum aus. Dort wurde ein großer Schiebetürenkleiderschrank, ein Boxspringbett mit einer Liegefläche 180 x 200 cm und zwei Nachttischchen platziert. Bettzeug sowie Betwäsche mit Spannbettlaken sind vor Ort.
An Fernseher, Putzutensilien, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger und vieles mehr wurde ebenfalls gedacht. (Siehe Bilder)
Besichtigungen persönlich, vor Ort durch Kollegen oder per Whats App sind ebenfalls jederzeit möglich. Gerne kann auch ein Video der Wohnung zugesandt werden.
Die Wohnung liegt in Friedenheimer Straße 148 in 80686 München, Stadtteil Laim. Parkmöglichkeiten existieren in der Friedenheimer Straße oder den Nebenstraßen um das Gebäude.
An der U-Bahnhaltestelle der U5 Friedenheimer Straße (ca. 800 m) sind Sie zu Fuß in ca. 10 Gehminuten und per Fahrrad in ca. 3 Minuten. Die Haltestelle Aindorfer Straße befindet sich ca. 550 m entfernt, ca. 7 Minuten zu Fuß oder ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad benötigen Sie hierher. Die Busse der Linien 51, 151, 168 und N78 fahren hier ab.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Ca. 350 m von der Wohnung entfernt, fünf Minuten zu Fuß, gibt es einen REWE Supermarkt.
Im monatlichen Mietpreis von 1950,00 Euro sind monatlich Strom bis 80,00 Euro und monatlich Heizung/Warmwasser bis 110,00 Euro sowie der Internetanschluss enthalten. Bisher musste noch kein Mieter Strom/Heizung/Warmwasser nachzahlen! Die Kaution beträgt insgesamt 3900 Euro. Nach Ende des Mietzeitraums wird die Wohnung professionell gereinigt. Die Kosten dafür werden mit der Kaution verrechnet.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.