Cozy Studio Apartment in Maxvorstadt, Munich!

English version:

Hello, im looking to rent of my current apartment in Munich.

Location:
- Adalbertstrasse 80799, Maxvorstadt,
- Just 300 meters from U-Bahn station Universität (U3/U6)
- Close proximity to Ludwig Maximilian University and Technical University of Munich

Apartment Features:

- approximately 32 square meters of living space
- about 5 square metres of balcony with natural light
- Fully furnished with modern amenities, including:
- TV
- Comfortable bed and sofa
- Dining table and chairs
- Kitchenette with essential appliances

Ideal for:

- Students (universities nearby)
- Young professionals (easy access to public transport)
- City lovers (central location with amenities nearby)

Rental Details:

- Warm rent: €1,250 per month (includes utilities)
- Security deposit: €2,000
- Additional deposit for new furniture: €200

Lease:

- Seeking long-term tenant (minimum 12 months)
- Flexible moving-in date: February 15th - March 1st

Important:

- Schufa (request now) credit check required
- Please do not inquire without a valid Schufa (request now) report

Contact:

- mobile - (see contact info)
WhatsApp- +91 (see contact info)

We look forward to welcoming a reliable and responsible long-term tenant!

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Englische Version:

Hallo, ich suche eine Mietwohnung für meine jetzige Wohnung in München.

Lage:
- Adalbertstraße 80799, Maxvorstadt,
- Nur 300 Meter vom U-Bahnhof Universität (U3/U6) entfernt
- In unmittelbarer Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität und zur Technischen Universität München

Ausstattung der Wohnung:

- ca. 32 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 5 Quadratmeter Balkon mit Tageslicht
- Vollständig möbliert mit modernen Annehmlichkeiten, darunter:
- Fernseher
- Bequemes Bett und Sofa
- Esstisch und Stühle
- Kochnische mit wichtigen Geräten

Ideal für:

- Studenten (Universitäten in der Nähe)
- Junge Berufstätige (gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel)
- Stadtliebhaber (zentrale Lage mit Annehmlichkeiten in der Nähe)

Mietdetails:

- Warmmiete: 1.250 € pro Monat (inkl. Nebenkosten)
- Kaution: 2.000 €
- Zusätzliche Kaution für neue Möbel: 200 €

Mietvertrag:

- Suche langfristigen Mieter (mindestens 12 Monate)
- Flexibler Einzugstermin: 15. Februar - März 1.

Wichtig:

- Schufa (request now) -Bonitätsprüfung erforderlich
- Bitte keine Anfragen ohne gültige Schufa (request now) -Auskunft

Kontakt:

- Mobil - (see contact info)
WhatsApp- +91 (see contact info)

Wir freuen uns auf einen zuverlässigen und verantwortungsvollen Langzeitmieter!