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Voll möblierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Bädern und Garten
Ad ID: 11469329
Price
Base rent:
1900€
Utilities:
400€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
To:
01.01.2026
2 days
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Further details
Gas
share flat possible
Multi family house
Ground floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage direkt am Englischen Garten (Isarauen) und einem kleinen Bach, der an das Grundstück grenzt. Es gibt einen Sicherheitszaun an der Grundstücksgrenze.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 große Küche und 2 Badezimmer. Beide Badezimmer grenzen jeweils an ein Schlafzimmer (das große Badezimmer hat eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche, das kleine Bad eine Dusche). Die Bäder en Suite ermöglichen viel Privatsphäre. So eignet sich die Wohnung sowohl für Familien, als auch für Studenten- WGs oder andere Wohngemeinschaften.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ein Klavier, die Küche ist groß und in einem neuwertigen Zustand; der Kühlschrank ist neu. Der große Garten ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ein schönes Indoor-Outdoor-Feeling. Der Freisitz mit Überdachung direkt am Bach ist zur alleinigen Nutzung und lädt zum Verweilen ein.
Die Parkstadt Schwabing (Microsoft, IBM) ist in nur 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Fahrrad und 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Stadtzentrum ist in 30 Minuten erreichbar. In der Nähe ist die TUM München und Garching.
Supermarkt und Bäcker sind in der Nähe, die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt und bringt Sie zur U-Bahn-Station Studentenstadt (U6).
Die Wohnung bietet einen hohen Freizeitwert durch die Lage direkt am Bach und den vielen Bäumen. Sie grenzt direkt an die Isarauen (Verlängerung des Englischen Gartens) und an die Isar. Mit dem Fahrrad gelangt man schnell zum Poschinger Weiher zum Baden, Aumeister (Biergarten), zur Allianz Arena und der Beach Arena.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Mehrere Parkplätze sind vorhanden und im Preis inbegriffen.
Die Waschmaschine und der Trockner stehen im Keller zur Verfügung. Im Keller besteht auch die Möglichkeit zur Lagerung von Sachen.
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