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Exklusives Wohnen im Grünen: Komfort und Service für die besten Jahre – Osterwald-Palais direkt am Englischen Garten

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Ad ID: 11568318

Size :
69m²

Final rent :
2860€

Rooms :
2.5

Price

Base rent:

2220€

Utilities:

410€

Miscellaneous costs:

230€

Deposit:

6400€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Mannlichstraße 3 a
80805 München Schwabing-Freimann

Availability

From:

01.03.2025

Online:

2 hours

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Further details

Demand certificate, V: 89kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 2010, Energy efficiency class C

Multi family house

3rd floor

partly furnished

Own kitchen

Shower

Cable

Parquet, Tiles, Underfloor heating

Long distance heating

Underground parking lot

7 minutes by foot

Washing machine, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Osterwald-Palais:
Exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Senioren und Seniorinnen, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.

Highlights der Wohnung
• 2,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
• Süd-West-Ausrichtung – genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende
• Überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
• Praktischer Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
• Ca. 69 qm Nutzfläche – ideal für modernes Wohnen

Wellness- und Fitnessbereich – Ein Ort der Entspannung und Vitalität
Das Osterwald-Palais bietet Ihnen einen exklusiven Wellness- und Spa-Bereich, der keine Wünsche offenlässt:
• Ein großzügiger Raum für sportliche Aktivitäten wie Gymnastik oder Fitness
• Ein gut ausgestattetes Fitnessstudio für Ihre tägliche Bewegung
• Eine stilvolle Sauna, die zum Entspannen einlädt
• Ein luxuriöser Spa-Bereich, der Ihnen Momente der Erholung und des Wohlbefindens schenkt

Hier wird auf Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden größter Wert gelegt – ein echter Mehrwert für Ihr neues Zuhause.

Caritas-Versorgung – Maximale Sicherheit und Komfort
Die Caritas sorgt für Ihre Rundum-Betreuung und bietet Ihnen ein Servicepaket, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist:
• Unterstützung im Alltag, auch wenn Sie einmal gesundheitlich eingeschränkt sind
• Höchste Sicherheit durch professionelle Betreuung vor Ort
• Ein verlässlicher Partner, der Ihnen ein sorgenfreies Leben ermöglicht

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
• Energieausweis: Wohngebäude, Baujahr 2010, gültig bis 24.02.2031
• Heizungsart: Erdgas L
• Gebäudenutzfläche: 3.576,08 qm
• 37 Wohnungen im Haus

Das Osterwald-Palais kombiniert modernes Wohnen, exklusiven Komfort und umfassende Betreuung – ein Zuhause, das Ihnen eine sorgenfreie und erfüllte Lebenszeit ermöglicht.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Die Wohnung, das Gebäudes liegt zwischen der Mannlichstrasse und dem Englischen Garten.

Osterwald-Palais. Service-Wohnen für Senioren in München.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe an der Münchner Freiheit.

Busse sind in ca. 5 Minuten zu erreichen zur U-Bahn.

Osterwald Palais*Wohlfühl*SERVICE* für GENIESSER im ...

WG-Gesucht.de

https://www.wg-gesucht.de › wohnungen-in-Muenchen...
osterwald palais münchen von www.wg-gesucht.de
OSTERWALD-PALAIS SERVICE WOHNEN zum Wohlfühlen FÜR anspruchsvolle Ruhestands-GENIESSER direkt am Englischen Garten. *NACHDENKEN-VORDENKEN-HANDELN*

Für Fragen bitte senden Sie ein Email an: wg.kirsche at yahoo.de

Wir freuen uns, wenn Ihnen die Wohnung und der schöne Balkon gefällt.
Anmeldung zur Wohnungsbesichtigung im Osterwald-Palais

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung im Osterwald-Palais, Mannlichstr. 3, 80805 München (2. OG, 2,5 Zimmer, 69 m²).

Besichtigungstermine:
• Montag, 20.02.2025, ab 13:00 Uhr
• Dienstag, 21.02.2025, zwischen 12:30 und 14:00 Uhr

Bitte melden Sie sich vorab per E-Mail - WG.Kirsche @ yahoo.de - an und teilen Sie mir Folgendes mit:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Ihren bevorzugten Termin (Datum und Uhrzeit)
3. Die Anzahl der Personen, die zur Besichtigung kommen möchten

Kontakt:
• E-Mail: [Deine E-Mail-Adresse]
• Telefon: [Deine Telefonnummer]

Ich bestätige Ihnen den Termin so schnell wie möglich.
Vielen Dank!

1 TG-Stellplatz im Osterwald-Palais

Ist das Mietobjekt zu diesem Zeitpunkt noch nicht bezugsfähig oder vom Vormieter an den Vermieter übergeben worden, verschiebt sich der Beginn des Mietverhältnisses auf den frühestmöglichen Termin nach Übergabe durch den Vormieter bzw. ab Bezugsfertigkeit.
Kosten des Mietverhältnisses 
1) Der Mietzins beträgt monatlich pro Stellplatz 90,00 € (in Worten: neunzig Euro)
zzgl. monatlicher Betriebskostenpauschale 20,00 € (in Worten: zwanzig Euro) 
Miete monatlich insgesamt 110,00 € (in Worten: hundertzehn Euro)