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Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 180qm Garten

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11233638

Size :
90m²

Final rent :
2700€

Rooms :
3

Price

Base rent:

2300€

Utilities:

400€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

4500€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wolfratshauser Str. 246
81479 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Availability

From:

01.12.2024

Online:

22.08.2024

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Further details

Demand certificate, V: 175kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1984, Energy efficiency class F

share flat possible

Multi family house

Ground floor

furnished

Own kitchen

Bathtub

Satellite

Polished floorboards, Tiles, Underfloor heating

Gas heating

Underground parking lot

8 minutes by foot

Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Pets are welcome

Apartment

Location

Misc

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 180m2 großem Garten mitten in München-Solln.

Die Wohnung kann optional & ohne Aufpreis mit allen Möbeln gemietet werden. Zur Verfügung stehen:

Küche:
- EBK mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, und Gefrierfach

Wohnzimmer:
- Couch (elektrisch ausfahrbar auf 160x200m Schlaffläche)
- Massivholz-Esstisch (ausziehbar) mit 4 Stühlen
- Teppiche
- Bücherwandregal

Schlafzimmer:
- Bett (140x200cm) mit vier Schubladen
- 1 Nachtkästchen mit Schublade
- Kleiderschrank und Kommoden

Arbeitszimmer:
- 1 Bücherregal
- 2 höhenverstellbare Schreibtische

Speisekammer:
- Regale

Kellerabteil:
- Regale

Garten:
- 2 Gartenstühle mit kleinem Gartentisch
- Hochbeet
- Gartengeräte (z.B. Rasenmäher, Vertikutierer, Scheren, Schaufeln, etc.)

Die Wohnung ist in der Küche und im Bad mit hochwertigem Schieferplattenboden ausgestattet. Im restlichen Teil der Wohnung befindet sich ein Echtholzboden. Die Wohnung besticht zudem durch eine Fußbodenheizung.

Im Keller gibt es u.a. ein Kellerabteil und die Möglichkeit eine Waschmaschine im Waschraum anzuschließen.

Die Wohnung befindet sich im EG eines 7-Parteien-Wohnhauses. Davon sind 2 Parteien gewerblich.

Es sind 8min Gehweg zur S-Bahn München-Solln mit Anschluss an die S7 Wolfratshausen oder Innenstadt, sowie die BRB zum Hbf oder Bayrischzell/Tegernsee/Lenggries.

Spielplätze, Kindergärten und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung.

Ebenso in Gehnähe befinden sich ein Edeka, eine Bäckerei, Bioladen, Rossmann und eine Vielzahl an Restaurants.

Zur Isar/Großhesseloher Brücke sowie zum Forstenrieder Park sind es jeweils 10min Fußweg. Die A95 nach Garmisch ist innerhalb von 5min mit dem Auto zu erreichen.