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Moderne Wohnung mit großer Terasse in Traumlage

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Ad ID: 11831835

Size :
66m²

Final rent :
2240€

Rooms :
2

Price

Base rent:

1820€

Utilities:

420€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

1150€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schmellerstraße 7a
80337 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Availability

From:

01.04.2025

Online:

18.02.2025

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Multi family house

Ground floor

Own kitchen

2 minutes by foot

Balcony, Pets are welcome

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung bietet sich sehr gut als WG oder als Wohnung für ein Paar oder allein an. Die Wohnung wurde 2023 das erste Mal bezogen und ist dementsprechend modern verarbeitet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, sowie eine innenliegende ruhige Terrasse. Die Wohnung ist wahnsinnig ruhig, alles ist modern und hochwertig verarbeitet.

Die Küche (inkl. Kühlschrank) und Badschrank sind für 1150€ abzulösen (Alter: 1,5 Jahre).

Die Wohnung liegt im Viertel Isarvorstadt-Ludwigvorstadt und ist somit sehr zentral in einer schönen, lebendigen Gegend. Die Theresienwiese ist fußläufig erreichbar, genauso wie die Isar und das Glockenbachviertel. Zudem gibt es einiges an kulturellem Angebot (Volkstheater, Alte Utting, diverse Restaurants und Cafés). Die Straße und Wohnung selbst sind super ruhig gelegen, da die Wohnung in 2. Reihe im Hinterhaus liegt.

Die U3 & U6 (Station Poccistr) sind 2 min zu Fuß entfernt. Damit ist man innerhalb weniger Minuten am Sendlinger Tor, in der Innenstadt oder in Schwabing.

Sowohl Aldi als auch Rewe, Penny und Edeka sind in direkter Nähe zur Wohnung.

Wir lösen unsere WG auf. Dementsprechend sind beide Zimmer frei. Kaution beträgt 3 Monatsmieten (kalt). Die Wohnung wird als ganzes vermietet. Der Hauptmieter kann das andere Zimmer frei und auf eigene Wahl untervermieten.