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Helle 2-Zimmer-Wohnung/Reihenhaus, voll ausgestattet, all inclusive

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Ad ID: 10953212

Size :
75m²

Final rent :
1250€

Rooms :
2

Price

Base rent:

890€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

160€

Deposit:

2000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Neuenstadterstr 15
74177 Neckarsulm Bad Friedrichshall / Kochendorf

Availability

From:

01.02.2025

Online:

29.10.2024

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Further details

Demand certificate, V: 63kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1960, Energy efficiency class B

Terraced house

Ground floor

furnished

Own kitchen

Shower

Cable

Parquet, Tiles

Green Power

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Terrace, Shared garden

Apartment

Location

Misc

Ideal für jemanden, der etwas Unkompliziertes sucht, befristet oder unbefristet. Für eine oder zwei Personen.
Der Einzug wäre praktisch ohne Aufwand möglich. Koffer mitbringen und einziehen (-:

Die Nebenkosten beinhalten:
Das Übliche: Heizung, Wasser, Abfall, Steuer u. Hausversicherungen.
Und hier auch: Strom, Kabel-TV, WLAN (500 Mbps), ... im Wert von 160,- €

Die möblierte, voll ausgestattete Wohnung bzw. das kleine Reihenhaus ist von viel Grün umgeben und besteht aus folgenden Räumen:
EG: Schlafzimmer mit grossem Doppelbett, Duschbad mit Fenster, Flur und Eingangsbereich/Treppe.
OG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Waschmaschine.
Zugang zu Trockenraum.
Eine kleine Arbeitsecke gibt es im Schlafzimmer, es bietet sich aber auch der grosse Esstisch dafür an.
Der grosse deckenhohe Kleiderschrank und die Kommode bieten viel Stauraum.
Das Sofa im Wohnzimmer kann als weitere Schlafgelegenheit genutzt werden, 140x190 cm.
Auf der Terrasse kann man angenehm die Zeit im Freien verbringen.

Modernisierung:
Böden, Wände, Fassade, Fenster, Dach, Photovoltaik, Heizung, elektrische Rolläden, Bad, Türen, usw.

Neuwertige, moderne und gute Ausstattung. Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen, Naturstein.

Es ist alles vorhanden und man kann praktisch mit dem Koffer kommen und einziehen.

Gute Lage, Ortsrand.
Grosses parkähnlich angelegtes Grundstück. Auf der einen Seite grenzt die Wohnung an ein unbebautes Grundstück mit Bäumen u. Büschen, auf einer Seite ist der Garten am Hang, auf der anderen Seite wohne ich (Vermieter) selbst.
Hinten hat man einen schönen Blick über Kochendorf.

Nähe zu Audi und Lidl/Kaufland. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, Bus- und Zugverbindungen in der Nähe.
Schöne hügelige Umgebung für Ausflüge an den Flüssen Kocher, Jagst und Neckar. Für Wanderungen oder Touren mit dem Fahrrad durch Felder, Weinberge und Wald. Eine Reithalle ist im Ort.

Bad Friedrichshall hat ca. 20.000 Einwohner und verfügt über alles Nötige an Infrastruktur.
Neckarsulm mit ca. 26.000 Einwohnern und Heilbronn mit 130.000 Einwohnern sind gut zu erreichen.

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